8月首周，杭州新房市场行情冷淡，成交和新增供应都有所放缓。上周（7月30日－8月5日），市区共成交商品房1752套、18．86万方，成交套数、面积分别下降16．89％、17．53％。

供应方面，上周预售证领出较少，只有8个项目领出预售证，其中主城仅领出1张。开盘方面，上周新开盘项目共7个，均为住宅项目。

供应：主城新增33套住宅

上周（7月30日－8月5日），市区共领出8张预售证，新增商品房844套、8．85万平方米。其中主城区仅一个项目领出预售证，为钱江新城板块的信达滨江·壹品，新增住宅33套、0．68万平方米。

这8个项目分别是：信达滨江·壹品、万通·时尚公馆、万科·缦云坊、昆仑·华府、碧桂园·越溪府、佳源·湘湖印象、新城·香悦公馆、振泽左右办公世界。

开盘方面，上周新开盘项目共7个，分别是碧桂园·良樾、碧桂园·越溪府、融信公馆ARC、合景·映月台、阳光城·未来悦、海伦堡·棠锦、金地宋都·都会钱塘。

成交：主城区成交量上涨

上周（7月30日－8月5日），市区共成交商品房1752套、18．86万方，成交套数、面积分别下降16．89％、17．53％。8月首周市区商品房成交呈下行走势，主要在于成交大区余杭区仅成交了415套、5．34万方，环比下降58．29％、50．39％。主城区却一反常态，共成交596套、5．77万方，环比上升40．57％、37．68％，主要是西湖区的宝嘉·誉府集中备案，因此成交套面均大幅上升。萧山区成交741套，共7．7万方，领跑市区。

商品住宅方面，上周市区共成交1214套、13．86万方，也呈下行趋势。主要是由于新房供应减慢导致成交下降，但各区涨跌不一，之江、西湖和萧山各有不同幅度的上涨，其余城区以下跌为主。

排行：刚需项目领跑

上周（7月30日－8月5日），市区成交套数前十项目共成交1039套、10．78万方。销量前十名中，刚需项目占主导，均价25000元／平方米以下项目共6个。

余杭区的荣安·翡翠半岛共成交193套，连续两周排名第一。该项目由高层和洋房组成，主打刚需、刚改，高层均价18239元／平方米（含装修3500元／平方米），洋房均价21000元／平方米（含装修3500元／平方米），最新推出高层中签率8．3％、洋房中签率11．7％，目前全部售罄。

萧山的碧桂园·东旭府成交169套，排名第二。

阳光城·翡丽公园成交164套，排名第三。

（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）