8月合肥土地拍卖已登记12个地块 挂牌出让达5家

来源:中国网地产 2018-08-06 14:09:10

7月30日下午,随着土地交易中心的拍卖槌落下,7月份合肥的土拍市场落下帷幕,当天出让的5个地块中,仅2个地块257.97亩地块成功出让,共计揽金8.92亿元。纵观整个7月合肥的土拍市场可以用惨淡来形容,时至8月,合肥土拍市场又将走向何方呢?

从安徽合肥公共资源土地市场网上查询数据可以看到,目前在八月份准备出让的土地共有12宗土地,其中挂牌出让的多达5家。

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在这12个地块中,最受瞩目的为包河区S1803地块,该地块位于包河区龙川路以南、唐模路以东,四至范围:东至:历口路、南至:太平湖路、西至:唐模路、北至:龙川路。土地面积184.2816亩,规划用途居住,出让年限70年,容积率A≤2.0;B≤2.0;C≤2.5;D≤2.5;E≤1.8;F≤1.8。在今年的6月28日,S1803地块首次拍卖,但未达底价流拍,当时该地块参考地价600万/亩,竞买保证金6亿元。

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本月30日,该地块再次上市参拍能否成功拍出大家不妨拭目以待。同在30日拍卖的还有庐江2018—15#地块,纵观近几次庐江土地拍卖,该县的土地在拍卖市场上表现不俗,在7月18日的土拍中,位于庐城镇附城路以北、黄山中路以东,土地面积107亩,容积率不大于1.8的庐江2018—5#地块,吸引了蓝光、中梁、众发等房企参与竞拍,最终众发置业以总成交价6.07亿元竞得,单价565万元/亩,楼面价4708元/平方米,溢价率117.3%。庐江土地市场的火爆,可谓是7月合肥土市的一股清流,庐江2018—15#地块位于庐城镇周瑜大道以南,湖岗路以东,8月30日拍卖现场相信又将上演一出众房企争夺的该宗土地的大戏。

8月合肥土市是冷是热可从“凉凉”的7月瞧出一点端倪,从上月的形式来看,合肥市区的土市预计还将延续低迷的表现,而周边的四县一市(巢湖市)由于土地的性价比更高,开发商考虑综合成本,拿这一区域的土地意愿更强,四县一市(巢湖市)的土地市场将会持续走热。


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7月份合肥的土拍市场落下帷幕,当天出让的5个地块中,仅2个地块257.97亩地块成功出让,共计揽金8.92亿元。纵观整个7月合肥的土拍市场可以用惨淡来形容,时至8月,合肥土拍市场又将走向何方呢?
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