下周（8月10日），江北核心片区将迎来两幅纯宅地的出让。经初步计算，这两幅地块的最高限制楼面价均高达2万+/㎡。

据不完全统计，江北新区已出让的宅地中，成交楼面价超过2万/㎡地块多达9幅地块，主要集中于桥北与江浦板块。其中，中建东孚包揽了两幅地块，分别是中建国熙台二期、中建国熙公馆。

此外，去年 12月27日，中建东孚还在老山板块以总价46.8亿元拿下江浦G74地块，楼面价18012元/㎡，现房销售。中建东孚重仓江北，透露的不仅是其强大的实力，也是对江北新区未来前景的看好，以及深耕江北的决心与信心。

城市地标的建瓴者！国熙台二期8月上市

中建东孚成立于2008年，是中国建筑旗下的中建八局从事城市综合开发服务的平台公司，拥有房地产开发一级资质。2018年，中建东孚已成功进阶中国房地产行业综合实力第35位，责任地产第2位。

10年的时间里，中建东孚进驻了许许多多的城市，从上海环球金融中心、深圳平安金融中心、G20峰会会址，到水立方、CCTV新址、南京青奥中心、上海国家会展中心，乃至迪拜棕榈岛、非盟会议中心大厦，再到2017年的“雄安第一标”.......它留下的不仅仅是一个个高耸的地标建筑，更是各具特色的城市天际线。

2015年11月27日，中建东孚首进南京，拿下中建国熙台一期所在地块，成交价21.7亿，楼面价14722元/㎡，一度刷新了江北地王单价记录。现在，作为中建东孚在长江隧道口区域打造的首个江北新区三星绿化小区，中建国熙台受到了大批改善客的青睐，每次开盘都取得了销售佳绩，已成为江北高端改善住宅的代表项目之一。值得注意的是，中建国熙台二期预计8月首开，一次性推售4栋28层高层住宅，共计442套房源，将于明年年底装修成品房交付，这可能也是江北第二个上市的地价2万+/㎡项目。

（中建国熙台二期效果图）

三地铁交汇！多商业体集聚！长江隧道口板块即将腾飞！

中建国熙台二期位于长江隧道口板块，与国熙台一期仅一街之隔。据了解，长江隧道口板块已于7月初被划入江北新区核心片区，其规划、产业集聚、城市建设等指标也将逐渐向上海陆家嘴看齐。

项目距离长江隧道约2公里、距离扬子江隧道约4公里。未来江北新区还规划有21条过江隧道，真正与河西连成一片，通达全城，轻松辐射周边。 

除了自驾，项目距离地铁10号线工业大学站约600米。同时，项目周边还规划了两条地铁线路——地铁11号线（规划中）、13号线（规划中），未来交通出行十分便捷。

（长江隧道口板块实拍）

此外，项目周边商业氛围也相当浓厚，步行至江北大润发约200米，且2.5公里范围内还有红星美凯龙、东方万汇城、明发新城中心、慕斯荟、宝隆时代广场等10多家商业体分布，包括规划中的江北虹悦城等，未来可以实现在家门口吃、喝、玩、乐、购24小时的一站式生活体验。

产品全方位升级！高得房率户型来袭！

除了延用新中式主义建筑风格，中建国熙台二期还从产品、配套、社区、园林、智能、精工、圈层等全方位做出升级。首先，考虑到周边完备的生活配套，中建国熙台二期也被设计为无底商、纯住宅小区，容积率3.0，绿化率40%，层高2.95m，两梯四户，足以为居住者营造一个干净、舒适的生活环境。

（中建国熙台二期效果图）

在产品上，项目在户型设计以及精装上都做了升级。本次主推建筑面积约95㎡、96㎡、110㎡、127㎡与128㎡共5种户型，每一个户型都在方正的格局基础上最大程度拥抱阳光，多开间朝南，南北通透。

（中建国熙台二期样板间实景图）

另外，干湿分离、动静分区也是目前主流设计，可以极大提升业主居住舒适度。此外，每种户型都包含可使用但不计入产权的面积，建筑面积最大可达约10㎡，大大提高了得房率。

（中建国熙台二期样板间实景图）

建筑面积约95、96㎡ 3房2厅1卫A1風崋&A2觀辰

建筑面积约110㎡ 3房2厅2卫B1融景&B2蔚然

建筑面积约127、128㎡ 4房2厅2卫C1逹觀&C2臻境

目前，江北新区限价3万/㎡，所以中建国熙台二期的预计门槛为总价280万。虽然一期尚未交付，但网上已有部分中建国熙台一期的二手房价格挂牌价达到3.1万/㎡。一旦后期高价地全面上市，江北房价无疑将有新一轮的波动，中建国熙台二期可能是为数不多的限价房源。

中建国熙台二期

最新动态：预计今年8月上市，8月一次性推售4栋28层高层住宅，共计442套房源，将于明年年底装修成品房交付，建筑面积约95-128㎡

项目地址：江北•浦口区江浦街道康华路西侧地块