万科大连8.26亿再拿地 体育新城板块年内已出让三宗住宅用地

来源:中国网地产 2018-07-30 12:18:15

中国网地产讯 据大连市国有土地交易中心消息,今日上午万科以8.26亿的价格摘得大连体育中心一宗居住、商服用地。该地块起拍价格7.06亿元,用地面积35468.7平方米,建筑规模97150平方米。


经过56轮激烈争夺,大连万科万科以82648万元摘得大城(2018)-9号地,此地块位于甘井子区岚岭路以南,为体育新城一期配套C地块,起拍楼面价为7272元/㎡,溢价率16.99%;成交总价为82648万元,成交楼面价为8507元/㎡。


此前7月23日,大连万科以17.24亿元,竞得大连体育新城板块一宗居住用地成功出让,土地面积达9.03万平方米,溢价15.39%,楼面价8572元/平方米(仅计算住宅面积)。


此前6月22日,建设用地编号为大城(2018)-4号的地块被保利招商联手摘得,最终成交价为35.56亿元,溢价率26.5%,在不扣除配建、自持情况下,楼面价约为8109.9元/平方米。如扣除配建、自持的情况下,楼面价约为11303元/平方米。


据公开资料显示,2018年摘牌的体育新城一期地块位置比较集中。都位于甘井子区岚岭路以南,朱棋路东侧,与大连新体育场的主场馆一道之隔,近地铁2号线、中华广场商业。另外规划建设的新山东路延长线也近在咫尺,是区域内位置极佳的地块集合地。


做为2018年大连市内土地市场的"主供区",截止至7月30日,大连体育新城已成交3宗地块,加之2017年10月中海摘牌的地块,体育新城未来将有持续的住宅供应入市。


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