这家开发商,在进驻江宁的十年里,只做了一件事!

来源:中国网地产 2018-07-30 09:54:54

上周末,“江宁十年,万科五城”品牌展厅已经正式在景枫KINMO负一楼正式亮相,除了回顾万科十年以来的发展之外,展厅现场还设置有“任意门”,回顾江宁十大地标建筑。


有人说,万科进驻江宁的十年里,只做了一件事情,那就是在江宁的不同区域,打造出了五大生活范本。


在一个区域扎根的前提,是对该区域的精准定位。不管是百家湖的金域系(万科金域蓝湾)还是九龙湖的翡翠系(万科翡翠公园),每一个楼盘的布局,都代表着万科对这个区域未来潜力的认可。

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万科宣传页)

金域系定调九龙湖


2008年,万科进驻九龙湖


而在此之前,九龙湖区域的大部分组团还处于待开发状态,区域内也有相当一段时间没有新房入市。万科的进驻,无疑是给当时的九龙湖打了一剂强心针。


随后,万科在九龙湖打造了旗下的金域系产品——万科金域蓝湾。万科金域系是万科住宅产品高端产品系,其结合了万科对客户家庭结构及生活方式的研究。由于金域系不拘一格进驻城市潜能高地,已经成为所在城市人居标准的代名词。


尽管首开价格已经成为九龙湖的天花板价,但万科金域蓝湾并未让市场失望,最新消息称,该楼盘的价格已经达到了3.8万/㎡。

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万科展厅实拍图)

翡翠系打造百家湖标杆


2014年,万科27亿拿下百家湖G83地块,楼面价10191元/㎡。在对整个百家湖以及周边环境进行了深入调研的基础上,该地块被打造成翡翠系产品——万科翡翠公园。


翡翠系列是万科的高端产品系列,其理念是打造引领城市高端住宅的国际趋向产品。业内曾有言称:但凡翡翠系列出品,都是重量级作品。


据悉,翡翠公园首开便收获买房人一众好评,随后几开几罄,备受欢迎。


两大金域系楼盘续写万科传奇


在成功打造两大高端产品之后,万科再度发力,在江宁老城东山镇、淳化布局两座金域系楼盘:万科金域国际、万科和昌金域东方。


东山标杆盘——万科金域国际


万科金域国际处于江宁东山的核心区域——东山综合政务区。该区域是整个江宁范围内,配套最为成熟的区域。江宁万达、大市口商圈均位于该区域,对于老江宁人来说,东山镇便是江宁的“新街口”。再加上近两年,新崛起的百家湖商圈、胜太路商圈、金箔路商圈、河定桥商圈等各种商圈辐射,商业配套的不断完善。


目前,万科金域国际在售少量大面积改善型房源,建筑面积135㎡,145㎡,精装房源销许均价28198元/㎡。此外,该楼盘有部分毛坯房源,均价25500元/㎡。

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万科金域国际鸟瞰图)

区域首家楼盘——万科和昌金域东方


万科和昌金域东方的则是位于江宁—淳化。2017年6月,中交集团等中标淳化PPP项目,总投资约88.2亿打造淳化新市镇。今年5月,淳化政府开始协议搬迁签约,淳化PPP项目正式启动。


根据规划,新市镇将围绕梅龙湖,打造滨水休闲商业和牡丹剧场,总建面7.69万方,并将其建成青年人休闲购物娱乐的圣地。另外将以淳化街道的传统街巷为基底,保持原有的宜人尺度、整合优化步行,车行路径,构建集游、食、居、创、养等与一体的青年乐居天堂,打造1.99万方风情商业街。


目前,万科和昌金域东方周边的配套已经比较完备了。项目紧邻宁杭高速、104国道,宁杭高速淳化互通预计明年通车,“1环3横5纵”的公交线网、微公交、公共自行车三位一体,绿色交通系统与地铁一号线实现无缝换乘。

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万科和昌金域东方区位图)

最新消息称,万科和昌金域东方90㎡的小户型房源已经全部售罄,目前剩余110—128㎡户型在售,均价约2.3万/㎡。

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万科和昌金域东方115㎡户型图)

除了在售楼盘之外,在6月底的土拍中,万科斥55.6亿巨资拿下江宁科学园G26商住地块。有消息称,万科G26项目最快年底便会有消息放出,已经成功打造4座标杆项目的万科,这一次又将给江宁科学园区域带来什么样的活力,让我们拭目以待!

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