上周末，“江宁十年，万科五城”品牌展厅已经正式在景枫KINMO负一楼正式亮相，除了回顾万科十年以来的发展之外，展厅现场还设置有“任意门”，回顾江宁十大地标建筑。

有人说，万科进驻江宁的十年里，只做了一件事情，那就是在江宁的不同区域，打造出了五大生活范本。

在一个区域扎根的前提，是对该区域的精准定位。不管是百家湖的金域系（万科金域蓝湾）还是九龙湖的翡翠系（万科翡翠公园），每一个楼盘的布局，都代表着万科对这个区域未来潜力的认可。

（万科宣传页）

金域系定调九龙湖

2008年，万科进驻九龙湖。

而在此之前，九龙湖区域的大部分组团还处于待开发状态，区域内也有相当一段时间没有新房入市。万科的进驻，无疑是给当时的九龙湖打了一剂强心针。

随后，万科在九龙湖打造了旗下的金域系产品——万科金域蓝湾。万科金域系是万科住宅产品高端产品系，其结合了万科对客户家庭结构及生活方式的研究。由于金域系不拘一格进驻城市潜能高地，已经成为所在城市人居标准的代名词。

尽管首开价格已经成为九龙湖的天花板价，但万科金域蓝湾并未让市场失望，最新消息称，该楼盘的价格已经达到了3.8万/㎡。

（万科展厅实拍图）

翡翠系打造百家湖标杆

2014年，万科27亿拿下百家湖G83地块，楼面价10191元/㎡。在对整个百家湖以及周边环境进行了深入调研的基础上，该地块被打造成翡翠系产品——万科翡翠公园。

翡翠系列是万科的高端产品系列，其理念是打造引领城市高端住宅的国际趋向产品。业内曾有言称：但凡翡翠系列出品，都是重量级作品。

据悉，翡翠公园首开便收获买房人一众好评，随后几开几罄，备受欢迎。

两大金域系楼盘续写万科传奇

在成功打造两大高端产品之后，万科再度发力，在江宁老城东山镇、淳化布局两座金域系楼盘：万科金域国际、万科和昌金域东方。

东山标杆盘——万科金域国际

万科金域国际处于江宁东山的核心区域——东山综合政务区。该区域是整个江宁范围内，配套最为成熟的区域。江宁万达、大市口商圈均位于该区域，对于老江宁人来说，东山镇便是江宁的“新街口”。再加上近两年，新崛起的百家湖商圈、胜太路商圈、金箔路商圈、河定桥商圈等各种商圈辐射，商业配套的不断完善。

目前，万科金域国际在售少量大面积改善型房源，建筑面积135㎡，145㎡，精装房源销许均价28198元/㎡。此外，该楼盘有部分毛坯房源，均价25500元/㎡。

（万科金域国际鸟瞰图）

区域首家楼盘——万科和昌金域东方

而万科和昌金域东方的则是位于江宁—淳化。2017年6月，中交集团等中标淳化PPP项目，总投资约88.2亿打造淳化新市镇。今年5月，淳化政府开始协议搬迁签约，淳化PPP项目正式启动。

根据规划，新市镇将围绕梅龙湖，打造滨水休闲商业和牡丹剧场，总建面7.69万方，并将其建成青年人休闲购物娱乐的圣地。另外将以淳化街道的传统街巷为基底，保持原有的宜人尺度、整合优化步行，车行路径，构建集游、食、居、创、养等与一体的青年乐居天堂，打造1.99万方风情商业街。

目前，万科和昌金域东方周边的配套已经比较完备了。项目紧邻宁杭高速、104国道，宁杭高速淳化互通预计明年通车，“1环3横5纵”的公交线网、微公交、公共自行车三位一体，绿色交通系统与地铁一号线实现无缝换乘。

（万科和昌金域东方区位图）

最新消息称，万科和昌金域东方90㎡的小户型房源已经全部售罄，目前剩余110—128㎡户型在售，均价约2.3万/㎡。

（万科和昌金域东方115㎡户型图）

除了在售楼盘之外，在6月底的土拍中，万科斥55.6亿巨资拿下江宁科学园G26商住地块。有消息称，万科G26项目最快年底便会有消息放出，已经成功打造4座标杆项目的万科，这一次又将给江宁科学园区域带来什么样的活力，让我们拭目以待！