保利地产85.78亿元拿下佛山总价地王

来源:中国网地产 2018-07-25 12:09:48

7月24日,保利地产以最高限价85.78亿元将佛山千灯湖地块收入囊中,打破了由瑞安房地产保持10多年的土拍总价最高的纪录。

 

该地块位于佛山市南海区桂城街道夏西社区良溪地段。地块起拍价高达71亿元,楼面单价为每平米12700元,最高楼面限价为每平米15300元,计容总建筑面积为56万平方米。地处桂城金融高新区核心地段,周边商业、医疗教育等资源丰富。地块一共分为ABCDEF六区,开发投资总额要求不低于15亿元。

 

据了解,土拍现场只有保利地产和万科两家竞买代表人到场参与竞拍。保利地产首轮报了最高限价85.78亿元后,现场要求竞买人分别提交接受最高限制地价的确认书,万科表示不接受最高限价,因此该地块未进入竞报A区引入产业项目阶段,就由保利地产成功拿下,成为佛山新地王。

 

值得注意的是,当天保利置业还拿下苏州高新区狮山地块,总价15.56亿元。

 

据统计,2018年至今,保利地产通过招拍挂、并购、拍卖等方式在上海、广州、南京、杭州、厦门、伦敦等城市拿下70余个项目,斥资近千亿。其中近一个月内,保利地产就拿下18个项目,项目总价达149.57亿元,其中17宗为住宅地块。

 

中原地产研究中心统计数据显示,截至7月23日,50家房企合计拿地金额破万亿,达10940亿元,其中仅保利地产就占了将近十分之一。

 

近年来,保利地产在土地储备上的投入力度不断加大。据年报显示,2016年保利地产新增项目112个,拿地成本1214亿元;2017年实现项目拓展共计204个,新增容积率面积4520万平方米,总成本2765亿元。

 

如此大规模拿地,或许是保利地产在为其重回前三的目标奋斗。在保利地产2017年股东大会上,董事长宋广菊提出,未来两到三年,企业要重回行业前三。


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