从碧桂园江苏区域看碧桂园集团工程建设的生命线

来源:中国网地产 2018-07-23 19:17:48

三大阶段,十二项标准工艺


碧桂园江苏区域在承接集团对工程质量的要求和标准下,结合区域实际,根据施工过程中的结构阶段、砌体阶段和抹灰阶段,形成了具有江苏区域特色的十二项标准工艺,保证了施工过程的标准化和高效率。

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不明觉厉的SSGF


SSGF工业化建造体系是碧桂园自主研发的新型装配式建造体系,目前已申请28项专利。SSGF这四个英文字母代表的可不是“傻傻盖房”,而是这一新建造体系的四大核心理念:Sci-tech科技创新、Safe&share安全共享、Green绿色可持续、Fine&fast优质高效。碧桂园全新SSGF新建造技术成套工法,该工法运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。


SSGF把传统装配的八大步骤,集成为楼层模具空中装配。采用高精度的铝制模具浇筑钢筋混凝土,外墙更加平整且结构更牢固。通过智能爬架纵向移动,实现从“傻傻盖房”到“神速盖房”的改变。每个楼层都是一个装配工厂,楼房结构一次整体浇筑成型。通俗来讲,建完这一层,拆了模具往楼上运,大幅度减少施工时间达8-10个月。所有内墙板都在工厂中预制好,杜绝渗漏、空鼓、开裂的产生。


碧桂园·中央公园作为碧桂园集团江苏区域采用SSGF工法进行施工的项目,我们一起以本项目为例,看看SSGF工法具体厉害在哪。

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图:碧桂园·中央公园

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图:碧桂园·中央公园干净整洁的工地与参观通道

 

SSGF工法采用的附着式爬架具有安全、节能环保等优点。爬架跟随楼栋主体进度爬升,主体施工完后半个月解体拆架,为穿插施工提供条件,装修提前介入,也就是说,楼上还在建房子,楼下就能开始装修了。缩短建造周期,可使交楼时间提早约6-8个月,提升工程质量,更能让业主快速收房。

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图:碧桂园·中央公园SSGF爬架


SSGF另一大亮点即为铝模技术。铝合金模板工厂化生产,精锻达到毫米级结构。优质的稳定性、环保、高效,承载力强、施工质量好,拆模整体观感好等优点。铝合金模板刚度强,周转次数高,施工简易,减少人力投入和对工人技术的依赖,解决了以往传统模板存在的缺陷,使混凝土建造精度从厘米级提升到毫米级。实现免抹灰,消除空鼓质量隐患,更好地解决砂浆空鼓、墙体开裂、雨水渗漏3大墙体质量顽疾。

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图:铝模外墙混凝土工艺,外墙表面光滑平整

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图:铝模浇筑面


SSGF工法通过运营完善楼层截水系统,对施工用水和雨水进行有组织的拦截与引流,实现楼层干湿分区,为装修穿插施工提供条件。

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图:楼层截水系统

 

花园工地的秘诀——细节之处展现尽善尽美


只有保证工程细节之处的完美,才能使得业主在交付时获得真正的“五星级”满意。在区域十二项标准工艺的指导和要求下,江苏区域项目于细节处充分展示,让业主放心。

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图:墙面涂料具体过程展示(碧桂园·凤凰城)

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图:实时监控工地现场(碧桂园·凤凰城)

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图:高空除尘喷雾作业,保证环境卫生(碧桂园·中央公园)

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图:洞口盖板,消除安全隐患(碧桂园·中央公园)


工地开放日,眼“鉴”才为实


为加强与客户以及准业主的密切沟通与交流,提升项目管理质量与工地现场文明施工的过程质量,自2016年,碧桂园集团各区域正式开启项目“工地开放日”活动。江苏区域自实施工地开放日以来,平均每月举办2-3次工地开放日活动,实现了与客户与准业主的零距离互动。

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图:碧桂园·十里江湾(高邮)工地开放日中销售顾问为客户介绍智能化家居

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图:高淳碧桂园工地开放日客户们在参观工程展示区

 

在参观的过程中,专业工程师全程详细的讲解介绍,使客户和准业主们更直观地了解到项目施工进度、产品品质,完全公开透明地展示建筑的成长步履与施工细节,切实的感受到了碧桂园的品质魅力。科学严谨的施工流程、精湛的建筑工艺、安全文明的施工标准,为广大业主展示了真正高水准的品质人居,兑现了碧桂园对业主的品质诺言。


碧桂园江苏区域深入落实集团“工地开放、工期优化”创新举措,全面展示了区域标准化工地成果,通过以点带面、持续创新,实现江苏区域项目施工管理工期优化、质量提升的双目标,支撑区域规模化发展,铸造高品质的人居住宅。

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