对区域来说，十年的时间，能够发生什么样天翻地覆的变化？

比如，十年前的江宁百家湖，“商圈”还只是一个规划的概念。如今，景枫KINMO、金鹰以及百家湖1912强势崛起，大有赶超新街口之势；而多年前的九龙湖也还没有成为江宁最具活力的居住区。几年的时间里，九龙湖已经汇聚了多家高档住宅小区，一跃成为品牌房企的聚集地。

值得一提的是，在一个区域的发展中，品牌房企进驻也是一项重磅利好。尤其是有着独特战略眼光，且有品牌影响力和号召力的开发商，这种与城市共同生长的荣誉感，使得他们在区域发展中不断助推，起到了相当大的积极作用。

这其中，不得不提到的一家开发商——万科。自2001年首进南京以来，万科已经在南京深耕17年，开发了翡翠系、都荟系、金域系三大高端住宅品牌系，累计开发21个项目，分布在江北、城南、河西、江宁等板块。尤其是江宁板块，可以说是“爱得深沉”，目前已经在江宁多个热门板块完成布局。

已交付楼盘远超区域均价

位于九龙湖的万科金域蓝湾是万科落子江宁的首发楼盘，该项目于2010年首开，均价15000元/㎡左右。经过长时间口碑的积累，金域蓝湾已经成了九龙湖高档住宅的代表楼盘。链家数据显示，本月二手房成交价接近3.8万/㎡。而整个九龙湖地区成交均价约为2.9万/㎡，万科金域蓝湾已经远超区域均价约9000元/㎡。

随后，万科强势布局百家湖区域。2015年，万科翡翠公园开盘，由于前期为自己赢得了良好口碑，万科翡翠公园可以说是人气十足。前段时间，翡翠公园迎来了第二次交付。目前，该楼盘二手房价格在3.7万/㎡左右。

两大在售楼盘持续热销

除了已交付楼盘之外，万科在江宁东山、淳化两大区域布局两座楼盘。尤其是位于江宁淳化的万科和昌金域东方，在今年上半年持续热销，一举成为江宁上半年销量最好的楼盘。

万科和昌金域东方位于江宁淳化板块，作为南京主城的“价格洼地”，万科也是进驻淳化的首家品牌开发商，随后，弘阳、禹洲、保利、金地等多家品牌房企相继进驻，区域最高楼面价已经达到了21612元/㎡，可见万科的品牌影响力。

（万科和昌金域东方鸟瞰图）

不仅如此，该楼盘还是江宁为数不多的，均价在2.3万/㎡左右的精装房源。目前剩余110—128㎡户型在售。

万科和昌金域东方位于淳化生活宜居片区的组团中，规划建设的中英双语国际化学校（总建面积3.56万方）就位于项目的西南角。在交通方面，万科和昌金域东方紧邻宁杭高速、104国道，宁杭高速预计明年通车，届时可快速到达新街口、百家湖、河西以及南站等核心区域，可谓是四通八达。

（万科和昌金域东方115㎡户型图）

与金域东方相比，而位于江宁东山的万科金域国际自亮相开始便“自带光环”。作为江宁较早开发的区域，江宁东山的各方面配套发展已经处于比较成熟的阶段。在商业方面，万达商圈、百家湖商圈、胜太路商圈三大商业圈连成一片，东山区域俨然已经成了江宁名副其实的繁华中心。

（万科金域国际区位图）

目前，万科金域国际在售少量大面积房源，面积135㎡，145㎡，精装房源销许均价28198元/㎡。此外，该楼盘有部分毛坯房源，均价25500元/㎡。

除了在售楼盘之外，在6月底的土拍中，万科斥55.6亿巨资拿下江宁科学园商住地块。也就是说，在进驻江宁十年的时间里，万科已经在百家湖、九龙湖、东山、淳化以及江宁科学园这五个区域完成扩张，可见其对深耕江宁的决心。而向来以“品质生活”倡导者、板块提振者形象示人的万科，这一次又将给江宁科学园区域带来什么样的改变，也让人非常期待。

7月21日，#江宁十年，万科五城#品牌展厅正式亮相江宁景枫KINMO负一楼。现场设置有“任意门”，带你回顾江宁十年发展，也可以许下十年后的愿望放进专属空间。

此外，本次设置有抽奖活动，活动参与者可到活动地点领取“江宁十年，万科五城”护照，完成指定任务，集满3个印章即可领取相关奖品。