我爱我家:北京人才住房新政利好市场 租购并举确保健康良性

来源:中国网地产 2018-07-20 18:15:19

7月20日,北京市住建委正式发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》。根据意见,未来北京将坚持产城融合、职住平衡,以区为主、全市统筹,计划管理、分级实施,租购并举、以租为主四大原则,进一步优化服务保障人才发展的住房支持政策,吸引人才在京就业创业,促进科技创新,推动高精尖产业发展。


我爱我家集团研究院院长胡景晖分析表示,为建设“四个中心”,去年北京发布了发展十个高精尖产业的政策,每个区各有重点发展方向,需要各种类型的人才。因此,各区根据实际情况,因地制宜制定相应的人才政策是十分必要的。此次人才住房新政的实施,可以解决人才来京最重要的住房问题,从而为北京吸引更多的高端人才,极大提升北京的核心竞争力,推动北京经济的长期发展。


当然,北京人才住房新政策出台对北京房地产市场也是一个利好,人才来京后,短时的租赁需求,长时的购房、改善需求能够增加北京房地产市场的有效需求,促进北京房地产市场的健康发展。


同时,胡景晖也表示,与此前部分城市人才新政在一定程度上造成楼市升温不同,北京此次政策严格坚持“房住不炒”,为人才提供的三类保障措施主要是公租房、共有产权房和发放租房补贴,这对当前的调控政策没有丝毫冲击,其租购并举、以租为主的政策还能进一步促进租赁市场的发展,借租赁市场平衡买卖市场。所以,虽然人才住房新政利好于北京房地产市场,但投机炒房毫无空间,未来的市场仍将是良性、健康的。


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