于细微处见匠心!公馆系梅开二度!鲁能两大纯新盘献礼金陵!

来源:中国网地产 2018-07-20 14:05:20

事实证明,二手房的价格与成功的交付时长并无太大关系,但与开发商的品质却息息相关。买房人对一家开发商的认可度,也完全能够在二手房报价中有所体现。比如刚刚交付半个月的鲁能泰山7号院,二手房交易网站上的最高报价已经达到了约3.3万/㎡,几乎是方山大学城板块的二手房最高价格。

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(报价截图)

而位于河西南地区的鲁能公馆更是不必多言,已经完全站稳了4.7万/㎡+的均价。


可以说,鲁能地产自2015年进驻南京以来,在住宅、酒店等多个领域积极发展,已推出多部高品质改善级作品。不论是面市仅一年便荣耀收官的鲁能公馆,还是现已交付的开启南京健康墅居时代的鲁能泰山7号院,都为南京带来了高品质的人居体验。


这种对品质的追求,在两家楼盘的交付中可窥见一斑。


首发作品——河西南鲁能公馆



位于河西南的鲁能公馆是鲁能集团首进南京的封面作品,可以说,鲁能公馆既承载着鲁能集团“公馆系”产品的荣耀传承,也肩负着鲁能品牌落地的重大使命。


事实证明,鲁能公馆也的确没有让买房人失望。从选址到设计,每个细节都精心考量。无论是居住空间的规划,还是外墙的石材铺陈,亦或是精装品牌的甄选,都十分严苛,包括客厅的石材地面、智能化总控面板以及西门子只能家电等等均是装修标准。

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(客厅石材地面,电视机背景墙)


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(集成吊顶)


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(智能化总控,一键呼梯)


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(一体式橱柜,内嵌式冰箱)


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(法国爱迪士新风系统)


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(西门子品牌家电)

除了装修细节之外,在整体打造上,鲁能公馆以中国绿色建筑三星认证标准打造,以十二大科技系统、八大智能家居来最大限度的满足业主对舒适健康生活的追求。比如,进行海绵社区的设计,使得自然资源在本小区内形成有效循环;地下车库采用环氧树脂停车场,安装有电动汽车的充电桩等等。


首个运动墅区——鲁能泰山7号


前不久,位于方山板块的鲁能泰山7号院也正式迎来交付。该楼盘是鲁能地产进军南京的第二部作品。为了更好的利用方山的自然景观资源,鲁能地产在前期进行了大量的调研工作,最终定位“生态休闲体育+墅区”,这也是南京首座以运动为主题的高品质墅区。


据悉,鲁能泰山7号院自上市以来便深受买房人欢迎,分别在2017年南京别墅类楼盘销售榜单中位列第2、江宁别墅类楼盘销售榜位列第一,一举成为南京明星别墅盘。

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(交付实景图)

据悉,在为了在交付时呈现出社区最完美的面貌,鲁能泰山7号院的社区配套设施与景观布局已基本完善。儿童足球场、康体广场、夜光跑道,以及随处可见的体育竞赛项目介绍,充分体现出体育墅区的属性与定位。

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(交付实景图)

尽管是毛坯交付,但鲁能泰山7号院为每一户收房业主都配有“交房大使”与验房师组成的二对一专属陪验服务,交房现场特设快修岗,如果在交付期间发现任何质量问题,立刻就会有专业人员到岗解决。

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(专属验房师陪同)

这种一贯的严谨态度,也助推鲁能集团在深耕南京三年多的时间里,所推出的多部高品质改善级作品都收获了市场及买房人的一致好评。


如今,栖霞鲁能公馆以及鲁能硅谷公馆同样承袭公馆系产品荣耀,两大纯新盘会给所在区域带来什么样的改变,也让人非常期待。


尧化门唯一纯新盘——栖霞鲁能公馆


栖霞鲁能公馆坐落于栖霞区仙林副城中心,是鲁能集团在2016年9月拿下的尧化门G52地块。项目共规划8栋16-18层的高层住宅,总建筑面积约11万㎡。

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(鸟瞰图)

在产品上,栖霞鲁能公馆沿袭一贯的“公馆系”产品标准,打造品牌全新2.0尊享系全生命周期智慧居住体系。智能家居系统、科技系统、全龄段活动区,将居民生活的住宅群与绿色健康活动空间融为一体,营造“绿色、低碳、环保”的自然环境。最值得一提的是,这也是尧化门板块唯一的纯新盘,后期上市后将会给该区域注入新的活力。


江宁滨江纯新盘——鲁能硅谷公馆


作为南京主城的“价格洼地”,江宁滨江的“房荒”现象已经维持了相当长的一段时间。已经公布案名的鲁能硅谷公馆,是目前该区域唯一待售的现房销售楼盘。

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(鸟瞰图)

鲁能硅谷公馆是鲁能集团在去年1月份拿下的滨江G90地块,楼面价11077元/㎡,需现房销售。今年以来,江宁滨江利好频传,中兴通讯工地建设正在如火如荼的进行,而苏州外校也将于今年三季度开始动工,可以说,江宁滨江的发展已经正式步入轨道。在房源方面,江宁滨江前期房源已经全部收官,鲁能硅谷公馆也成为该区域仅有的可供买房人选择的房源。


最新消息称,鲁能硅谷公馆的售楼处也已经建设完毕,但由于是现房销售,项目最快也要年底才会入市。

 

作为以“精工品质”深受赞誉的央企开发商,鲁能集团这次又将给南京带来什么样的惊喜,让我们拭目以待!

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