事实证明，二手房的价格与成功的交付时长并无太大关系，但与开发商的品质却息息相关。买房人对一家开发商的认可度，也完全能够在二手房报价中有所体现。比如刚刚交付半个月的鲁能泰山7号院，二手房交易网站上的最高报价已经达到了约3.3万/㎡，几乎是方山大学城板块的二手房最高价格。

（报价截图）

而位于河西南地区的鲁能公馆更是不必多言，已经完全站稳了4.7万/㎡+的均价。

可以说，鲁能地产自2015年进驻南京以来，在住宅、酒店等多个领域积极发展，已推出多部高品质改善级作品。不论是面市仅一年便荣耀收官的鲁能公馆，还是现已交付的开启南京健康墅居时代的鲁能泰山7号院，都为南京带来了高品质的人居体验。

这种对品质的追求，在两家楼盘的交付中可窥见一斑。

首发作品——河西南鲁能公馆

位于河西南的鲁能公馆是鲁能集团首进南京的封面作品，可以说，鲁能公馆既承载着鲁能集团“公馆系”产品的荣耀传承，也肩负着鲁能品牌落地的重大使命。

事实证明，鲁能公馆也的确没有让买房人失望。从选址到设计，每个细节都精心考量。无论是居住空间的规划，还是外墙的石材铺陈，亦或是精装品牌的甄选，都十分严苛，包括客厅的石材地面、智能化总控面板以及西门子只能家电等等均是装修标准。

（客厅石材地面，电视机背景墙）

（集成吊顶）

（智能化总控，一键呼梯）

（一体式橱柜，内嵌式冰箱）

（法国爱迪士新风系统）

（西门子品牌家电）

除了装修细节之外，在整体打造上，鲁能公馆以中国绿色建筑三星认证标准打造，以十二大科技系统、八大智能家居来最大限度的满足业主对舒适健康生活的追求。比如，进行海绵社区的设计，使得自然资源在本小区内形成有效循环；地下车库采用环氧树脂停车场，安装有电动汽车的充电桩等等。

首个运动墅区——鲁能泰山7号

前不久，位于方山板块的鲁能泰山7号院也正式迎来交付。该楼盘是鲁能地产进军南京的第二部作品。为了更好的利用方山的自然景观资源，鲁能地产在前期进行了大量的调研工作，最终定位“生态休闲体育+墅区”，这也是南京首座以运动为主题的高品质墅区。

据悉，鲁能泰山7号院自上市以来便深受买房人欢迎，分别在2017年南京别墅类楼盘销售榜单中位列第2、江宁别墅类楼盘销售榜位列第一，一举成为南京明星别墅盘。

（交付实景图）

据悉，在为了在交付时呈现出社区最完美的面貌，鲁能泰山7号院的社区配套设施与景观布局已基本完善。儿童足球场、康体广场、夜光跑道，以及随处可见的体育竞赛项目介绍，充分体现出体育墅区的属性与定位。

（交付实景图）

尽管是毛坯交付，但鲁能泰山7号院为每一户收房业主都配有“交房大使”与验房师组成的二对一专属陪验服务，交房现场特设快修岗，如果在交付期间发现任何质量问题，立刻就会有专业人员到岗解决。

（专属验房师陪同）

这种一贯的严谨态度，也助推鲁能集团在深耕南京三年多的时间里，所推出的多部高品质改善级作品都收获了市场及买房人的一致好评。

如今，栖霞鲁能公馆以及鲁能硅谷公馆同样承袭公馆系产品荣耀，两大纯新盘会给所在区域带来什么样的改变，也让人非常期待。

尧化门唯一纯新盘——栖霞鲁能公馆

栖霞鲁能公馆坐落于栖霞区仙林副城中心，是鲁能集团在2016年9月拿下的尧化门G52地块。项目共规划8栋16-18层的高层住宅，总建筑面积约11万㎡。

（鸟瞰图）

在产品上，栖霞鲁能公馆沿袭一贯的“公馆系”产品标准，打造品牌全新2.0尊享系全生命周期智慧居住体系。智能家居系统、科技系统、全龄段活动区，将居民生活的住宅群与绿色健康活动空间融为一体，营造“绿色、低碳、环保”的自然环境。最值得一提的是，这也是尧化门板块唯一的纯新盘，后期上市后将会给该区域注入新的活力。

江宁滨江纯新盘——鲁能硅谷公馆

作为南京主城的“价格洼地”，江宁滨江的“房荒”现象已经维持了相当长的一段时间。已经公布案名的鲁能硅谷公馆，是目前该区域唯一待售的现房销售楼盘。

（鸟瞰图）

鲁能硅谷公馆是鲁能集团在去年1月份拿下的滨江G90地块，楼面价11077元/㎡，需现房销售。今年以来，江宁滨江利好频传，中兴通讯工地建设正在如火如荼的进行，而苏州外校也将于今年三季度开始动工，可以说，江宁滨江的发展已经正式步入轨道。在房源方面，江宁滨江前期房源已经全部收官，鲁能硅谷公馆也成为该区域仅有的可供买房人选择的房源。

最新消息称，鲁能硅谷公馆的售楼处也已经建设完毕，但由于是现房销售，项目最快也要年底才会入市。

作为以“精工品质”深受赞誉的央企开发商，鲁能集团这次又将给南京带来什么样的惊喜，让我们拭目以待！