麒麟价值研讨:城东步入改善时代!区域热盘即将加推!

来源:中国网地产 2018-07-13 00:45:35

昨天下午,“城东十年、宜居麒麟”麒麟宜居价值研讨会在熙悦售楼处举行,现场邀请到南京50家媒体编辑,围绕区域发展规划战略的实施,展开了一场与人居价值有关的讨论。


近几年,随着各项规划利好的发展与落地,麒麟区域也发生了翻天覆地的变化。这其中,最令人感慨、也是最为直观的感受便是交通的改善。


5条地铁交汇,未来将形成“三横三纵”高快速路网


除了已经开通的有轨电车一号线之外,根据规划,麒麟科创园内还将规划形成“三横三纵”的快速路网系统,不仅通达南京各个区域,到达南京周边区域,也十分便利。

其中,“三横”为沪宁高速公路、宁杭公路、宁杭高速公路;“三纵”则为绕城公路、东麒路、绕越公路。

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(公路示意图)

此外,区域内还规划有5条轨道交通线路,分别为南京地铁2号线(通车)、8号线(规划)、10号线东沿线(规划)、16号线(规划)和17号线(规划)。目前,宁句城际建设已经正式开始,该轨道线起自南京地铁2号线马群站,沿线连接了麒麟、汤山、句容等重要节点。


不仅如此,有消息称,马群综合换乘中心的建设也正在提速当中,最快预计明年就能完成建设。作为南京首个区域公交换乘项目,马群换乘中心未来将连接绕城公路、宁杭公路,以及地铁2号线、S6号线和12号线三条地铁线,和麒麟有轨电车一号线,建成后将能满足24万人次的换乘需求。


利好加持,麒麟宜居属性凸显


作为南京主城最后一块待发掘的价值洼地,有了有轨电车各项交通利好的加持,加上区域商业、教育配套红利不断落地,麒麟板块在多重利好下,正处在崛起的风口,一举成为南京楼市的置业热门区域。

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(现场图)


去年12月,南京市政府出台《关于加快人工智能产业发展的实施意见》,南京未来要形成“两中心、三片区、一示范”的人工智能产业发展空间格局,到2020年,南京全市人工智能核心产业产值突破100亿元,智慧城市建设初步形成。按照规划,未来麒麟将成为智能产业中心。


目前,麒麟荔枝广场、沣麟广场、吾悦广场、中垠新悦汇等商业配套正在加速成型;20亿打造的MIX活力特区囊括医疗商业、文娱影视、文化产业等升级配套一应俱全,围合全业态商业的黄金地段;有着342年教育历史的英国莱爵公学以及尖端人才辈出的中国科学院大学确定落户,优质教育利好令人仰望。


引领改善人居,品质楼盘备受关注


但近年来,麒麟版块的新房库存一直都处于低位,区域内在售的楼盘寥寥无几,而纯新盘熙悦的入市,无疑成为众多购房者竞相关注的明星楼盘。

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(区位图)

在此背景下,中南置地携手中垠地产、颐居地产,精诚合作,打造熙悦项目。该项目位于紫金山旁、月牙湖东,地处城东板块,周边三河环绕,旁边紧邻政府新建的300万方麒麟中央生态公园,地理位置绝佳。此外,项目毗邻300万方麒麟中央公园,坐拥青龙山、紫金山国家5A级风景区,同时还环绕10公里古运粮河滨水资源,以及15万平方米的明外郭百里风光带麒麟段、4.6公里京沪高铁沿线绿化,景观资源十分丰富。

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(售楼处实拍)

作为麒麟片区备受买房人关注的楼盘,熙悦拥有约10000㎡的教堂式实景示范区,更为业主精心设计了双层精装入户大堂,高档仿真石材铺设,每个单元采用人脸识别入户系统。而其户型设计也更加适合全龄化的家庭居住需求,物业管理引进了绿城物业,满足客户居住升级的需求。

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(户型图)

目前熙悦128㎡精工样板房已经公开,不管是在空间属性还是产品品质上,都获得了诸多购房者的青睐。在此前首开时,该楼盘更是创下了去化9成的良好战绩。现仅1、5号楼有少量房源在售,前期均价约2.89万/㎡。后期项目还将推出2号楼,共96套房源,建筑面积89—128㎡,有意向的买房人可及时关注楼盘动态。


项目动态:

十年城东 一座熙悦

建筑面积约89-128㎡的精工艺境美宅

首开当红 载誉加推

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(效果图)


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昨天下午,“城东十年、宜居麒麟”麒麟宜居价值研讨会在熙悦售楼处举行,现场邀请到南京50家媒体编辑,围绕区域发展规划战略的实施,展开了一场与人居价值有关的讨论。
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