随着毕业季结束，新一批初入职场的年轻人加入了城市租房大军，租房市场又迎来了一次“小高峰”。不过租房中的种种问题也随之暴露出来：中介随意违反合同约定、房屋随意隔断出租、变相乱收费等，年轻人在租房时遇到了哪些乱象？如何规范租房市场？

上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对2002名现在在租房居住的年轻人(18~35周岁)进行的一项调查显示，82.1%的受访年轻人坦言租房给自己带来的经济压力大。20.7%的受访年轻人称每月房租占其月收入的一半及以上。中介或二房东乱加价(53.4%)、房屋设施维修困难(44.1%)和网上租房信息真假难辨(41.0%)被受访年轻人认为是租房市场三大乱象。93.3%的受访年轻人希望降低公租房门槛让更多青年受惠，57.9%的受访年轻人希望政府牵头搭建租房平台。

参与本次调查的受访年轻人中，在一线城市工作的占34.1%，二线城市的占47.3%，三四线城市的占16.2%，城镇或县城的占2.3%，农村的占0.2%。

20.7%受访年轻人称每月房租占其收入一半及以上

24岁的南京咖啡培训师陈培真(化名)租了一间公寓，房租要花去他每月收入的1/4。“南京作为‘新一线城市’，房租较高，有些公司不为员工缴纳公积金，这导致年轻人的租房压力比较大。”陈培真对记者说，由于房租花掉过多收入，他身边很多刚工作的年轻人没办法在其他方面给自己做投资。

北京市某事业单位员工阮筠(化名)一直和朋友合租两室一厅，每月房租占了她几乎一半的收入。“最近两年房租涨得飞快，超过工资涨幅。”阮筠介绍，2015年她租一间卧室要2300元，现在已经涨到3500元了。“我平时社交、吃穿也要花钱，基本一个月剩不下多少钱，是‘月光族’无疑了”。

调查显示，20.7%的受访年轻人称每月房租占其月收入的一半及以上，其中16.3%的受访年轻人为1/2，4.1%的受访年轻人为2/3及以上，0.3%的受访年轻人表示房租超过自己月收入。55.5%的受访年轻人每月房租占其月收入的1/3，23.8%的受访年轻人每月房租占其月收入的1/4及以下。

调查中，82.1%的受访年轻人坦言房租给自己带来的经济压力大，其中22.2%的受访年轻人直言非常大。

陈培真最近一直在找租房房源，“可很多次打电话过去或实地看房会发现与网上描述相差甚远，虚假房源太多，而且中介收取的中介费用大都为一个月的房租，要价太高了”。

在深圳从事营销工作的刘香(化名)告诉记者，整租往往比较贵，但她身边很多人又不愿意合租，很难找到满意的房子。“我身边有朋友曾被临时通知搬出，还遇上过中介和房东随意加价，很气愤”。

“我曾经通过‘黑中介’找房，说是不收中介费，但各种名义的费用不断，房屋设施坏了也从不管维修。”阮筠说，她的一个同学曾遇到中介坐地起价的情况，“对方一听说她决定要租，立刻以有人先定下为由，将月租金涨了300元，说是为了‘方便争取房源’”。

年轻人租房时遇到过哪些问题？调查显示，中介或二房东乱加钱(53.4%)，房屋设施维修困难(44.1%)和网上租房信息真假难辨(41.0%)被受访年轻人认为是租房市场三大乱象，其他问题还有：租金高(34.9%)，合租人信息不明(31.4%)，找房时间、经济成本高(27.3%)，房屋装修劣质，有害健康(25.2%)，黑中介泛滥，房源没保障(24.7%)，对短租租户不友好(22.0%)以及中介或房东不守合约临时要求搬出(17.0%)等。

中国房地产业协会副会长胡志刚表示，今年以来，全国房地产市场面临着转型。“十九大报告强调‘房子是用来住的，不是用来炒的’，各地政府也在大力发展租赁市场。” 胡志刚说，目前房屋租赁方面的法律法规不健全，使得承租人的合法权益有时得不到保障，住在房子里面没有稳定感。