近期，南京人民较为关注的事情，莫过于宁和城际S3号线的开通，其中最开心的，又是家住河西南的业主们了。

对于南京楼市而言，S3号线照顾到的有房在售的板块并不是很多，较大程度上就是服务于河西南区域，另外也辐射了都市圈桥林地区的一些楼盘。

河西南的红利还没有结束。紧接着，南京地铁又发布了另一个好消息——2号线西延线的用地预审正式获批，预计2020年正式通车！据悉，地铁2号线西延线起自河西鱼嘴地区，共设地下站4座，其中换乘站2座，分别在鱼嘴站与地铁9号线换乘，螺塘街站与地铁7号线换乘。

也就是说，未来河西南将有S3号线、2号线西延线、9号线（预计2021年开通）、7号线（预计2021年开通）四大地铁线路，以及2条有轨电车线路，公共交通便捷程度在南京的众多居住板块内首屈一指，区域内几乎每一家楼盘都能够步行直达地铁站。

从一个区域的交通发展，就可以看出一个城市对于打造这个板块的决心，无数事例已经向我们证明，河西南的高地位是货真价实的。

而河西南，又可以划分为鱼嘴商务区，鱼腹居住区，以及离滨江的鱼背区。众所周知，滨江的地段向来是大都市中较为金贵的地段，对于寸土寸金的河西南而言更是如此，滨江地段往往搭配的都是高端的纯改善产品。而河西南滨江鱼背区的绿地华侨城海珀滨江，前不久首开入市，户型面积122㎡起步。

（效果图）

在产品规划和户型设计方面，绿地华侨城海珀滨江规划建设20栋滨江高端建筑群，总建筑面积约48万平米，户型建筑面积122—180平米，分别有122平方米三室两厅两卫、135平方米三室两厅两卫、145平方米四室两厅两卫、150平方米四室两厅两卫、155平方米四室两厅两卫、180平方米四室两厅三卫，在定位上就和河西南其他产品拉开了差距。

（户型图）

深入到产品细节上，该项目属于绿地顶尖豪宅“海珀”系列，在北京上海等一线城市，都是集城市稀缺景观资源和繁华商务资源于一身的，顶尖住宅的象征，这也是目前绿地在南京打造的高端项目。

据了解，开发商邀请了国际级顾问策划指导样板房精装，延续海珀系的高端感，并融入了人文理念气息。从样板间现场，我们也可以看到海珀滨江在空间设计、细节处理上的考究，以及中西建筑文化合璧、经典美学与时尚潮流融合的魅力。从外观到室内的配置、用材、尺度上深度考量。从朝天宫的三进院落，和障景、对景、点景、借景中寻求灵感，提炼古典园林院落礼制之精髓，打造中西结合的多进空间。

（效果图）

同时以对滨江生活方式的深悉，引用绿地集团“HOME+”住宅配置标准，从安全、健康、智能、文化四个方面重新出发，深度探究阳光、风、声音环境的细微感受。以SMART（智慧）、JOY（悦享）、CLUB（俱乐部）三大服务体系、113个生活细节，为城市高尚家族打造“未来家”生活主张。

此外，依托绿地华侨城·海珀滨江的母体，47万方人文旅游街区——华侨城·欢乐海岸将艺术时尚商业与城市公共空间相融汇，打造南京特色的文化休闲旅游目的地。

从各项配套上来看，绿地华侨城海珀滨江周边风景秀美，毗邻长江滨江风光带、鱼嘴生态湿地公园；商业繁荣，紧邻河西CBD三期金融商务轴，正荣财富中心等7大顶配级CITY MALL；学校、医疗配套完善，学校环伺，河西儿童医院也在项目附近。

我们可以看到，规划于2021年开通的地铁9号线站点，就设置在绿地华侨城海珀滨江的小区北面，未来将与2号有轨电车在此交汇。而目前开通的S3号线站点到该项目步行也不过10分钟左右的距离。

近期，河西南一套法拍房在淘宝成功拍卖，成交单价约5.09万/㎡，比新房价格高出了1.6万/㎡，比河西南二手房均价高出了近3000元/㎡！再早一些，河西10盘齐开的盛况还历历在目。归根结底，人们对于河西南的追求已经不仅仅是投资层面的考虑，更多的是看中河西南的飞速发展，对南京顶级生活质量的追求。随着一批小户型楼盘的收官，河西南也正飞速迈进大面积纯改善的时代。