《2018年6月中国特色小镇运营商品牌影响力TOP50》榜单发布。6月特色小镇相关信息发布量较5月有大幅下降，热度最高的区域仍为广东省，北京位居第二，其次为浙江、山东、上海、江苏、辽宁、四川等省份紧随其后。以下为亿翰智库及其旗下产城观察网的解读。

榜单解读

一、榜单综述

1.1行业热度综述

从特色小镇行业热度来看，6月特色小镇相关信息发布量较5月有大幅下降，下降率为21.57；从渠道活跃度来看，微信平台始终占据各大运营商对外进行品牌传播的主导地位，而各大门户网站紧随其后。

图 - 2018年6月特色小镇相关信息走势图

从区域分布来看，特色小镇相关信息量热度最高的区域仍为广东省，北京以近5万条信息量位居第二，其次为浙江、山东、上海、江苏、辽宁、四川等省份紧随其后。

图 - 特色小镇信息热度区域分布图

1.2榜单构成变化

从本月特色小镇运营商TOP50榜单数据来看，《2018年6月中国特色小镇运营商品牌影响力TOP50》中，新入榜小镇有美晨生态文旅小镇、湖北联投文旅小镇、美的文旅小镇、中电海康科技小镇、隆基泰和科创小镇、道铭文旅小镇、北京联东健康产业小镇、星河产业小镇等8家特色小镇运营商。

1.3政策动态综述

●成都高新区出台文件，5年将建4个特色小镇10个特色村：成都高新区在全面开展“大学习、大讨论、大调研”活动过程中，通过前期实地调研、意见征集，出台《关于实施乡村振兴战略创建城乡融合发展新典范的意见》，明确乡村振兴战略“路线图”和“时间表”。根据《意见》，未来5年成都高新东区将规划建设4个特色小镇、10个特色村、3个田园综合体。

点评：成都高新区将乡村振兴战略和特色小镇战略结合起来，共同推进，让特色小镇成为推动乡村振兴的重要途径。特色小镇将成为加快产业转型升级和推进新型城镇化的有力抓手，成为农业农村现代化建设的重要载体，为成都实施乡村振兴战略提供了有力的范例。

●大连发改委：《大连市产业特色小镇创建规划（2018-2020年）》：6月27日，大连市发改委印发《大连市产业特色小镇创建规划（2018-2020年）》，确定的发展目标是，到2020年底，大连将创建15个左右产业特色鲜明、创新要素集聚、生产生活生态融合、示范带头效应明显的产业特色小镇。在今后3至5年创建工作基础上，形成可复制、可推广的经验和模式，通过未来10年的努力，在大连全域范围内全面开展产业特色小镇的培育创建工作。

点评：大连以产业特色小镇建设作为促进地方经济发展、传承文化和推进城乡统筹的重要内容，规划鼓励建设的产业类特色小镇应关注产业成长基因，以核心特色产业为中心，不断升级产业链，将特色产业做专、做精、做尖。

二、本月小镇热点事件回顾

（1）恒大健康小镇：投资400亿元，重庆北碚区打造温泉小镇

6月20日，重庆市北碚区举行2018年招商引资重点项目集中签约仪式，恒大国际温泉健康小镇项目以400亿元投资额成为签约仪式上最大一单。该项目由恒大健康产业集团投资打造，用地约5000亩，涉及温泉主题酒店、温泉博物馆等设施的修建。

点评：北碚拥有丰富的温泉资源并且正在构筑全域旅游产业体系，恒大此次恒选址北碚正是看中了其自然资源与产业资源，计划将北碚项目打造成为西部地区乃至全国具有标杆示范意义的国际温泉旅游产业集聚区、健康养生新胜地。

（2）碧桂园科技小镇：重点项目签约，助力东莞城市发展

6月21日上午东莞市政府举办了产业招商大会。省、市有关领导及碧桂园集团副总裁林昭宪等超过1200名各行业商界精英出席大会。林昭宪代表碧桂园参加了第八批“石排科技小镇合作开发项目”签约，碧桂园莞深区域执行总裁张毅屏代表碧桂园参加了第五批“碧桂园智能创新园项目”签约。

点评：粤港澳大湾区已经正式成为国家战略，未来东莞将深度参与粤港澳大湾区建设。此次签约的两个重点项目是碧桂园布局粤港澳大湾区的重要一步，与其他龙头企业加深合作布局产业地产，园区增值服务未来也是有较大增长空间的盈利点。

（3）万达文旅小镇：强强联手，共研扶贫课题

6月2日，丹寨万达小镇与美国南加州大学索尔普莱斯公共政策学院签署谅解备忘录。小镇将成为该校研究扶贫对口调研基地，开展针对性的扶贫学术研究工作；同时对其作为扶贫项目的有效性进行评估，并提供建设性的实用建议。

点评：万达集团与南加州大学此次合作将为企业和学术机构扶贫树立榜样，学校的实地考察调研以及理论分析研究将提高万达集团未来扶贫项目的有效性。

（4）华夏幸福产业小镇：产业小镇亮相上影节，华夏幸福百亿产值受关注

6月17日华夏幸福亮相上海国际电影节，围绕影视产业投资、产业招商、产业运营三大方面，安排了多场发布会和宣讲，并此次邀请十余家产业小镇入驻企业和战略合作伙伴共同参展。

点评：上海国际电影节成为反映行业前沿动态的风向标，“小镇”作为影视领域的一种新载体，也给整个行业带来了新的思考和可能性。华夏幸福借助上影节平台，既起到宣传推广自身产业小镇的作用，也有助于影视领域招商引资，寻求专业合作伙伴，发挥产业集群效应。

（5）蓝城农业小镇：首个石家庄小镇项目落地，完整复制乌镇雅园

6月9日，蓝城文旅康养小镇签约河北省石家庄鹿泉区，是蓝城进驻石家庄的首个项目。该项目规划选址在鹿泉区白鹿泉乡的谷家峪，将建设千亩规模的特色小镇，投资达80亿元，并将完整复制绿城乌镇雅园的思路，打造蓝城的石家庄小镇。

点评：该项目是蓝城在石家庄首个项目，成败至关重要。乌镇雅园是绿城经过实践检验的成功项目，复制乌镇雅园项目的思路有助于项目尽快落地和推广。

（6）富力文旅小镇：中以科技小镇正式启动，打造大湾区创新型产业智造高地

6月28日粤港澳大湾区核心产业发展论坛暨清远富力中以科技小镇签约大会在清远举行，引入以色列先进技术及高科技企业，通过产城融合打造以色列特色创新科技小镇示范项目。中以科技小镇项目占地约4平方公里，以生物科技、智能制造为产业定位。

点评：中以科技小镇是跨国合作的成果，将扩大小镇可依托的资源，选址粤港澳大湾区改小镇成立背景成为以色列等国家相关企业入驻首选，也体现国家“一带一路”政策的成果。

（7）祥生文旅小镇：聚业成镇，合力共赢

6月28日，祥生小镇集团与奇瑞途居露营投资管理股份有限公司在祥生·诸暨春风十里休闲小镇签署战略合作协议，就特色小镇的开发及运营开启深度合作。祥生小镇集团执行总裁郭亚、祥生酒店总经理蒋铁军、祥生小镇集团营运副总经理胥克、诸暨春风十里休闲小镇副总经理金穗，奇瑞控股地产板块负责人、途居露营董事长兼总经理管雷，途居露营连锁副总经理张磊以及战略投资部高级经理李涛等双方高层和相关部门负责人出席了签约仪式。

奇瑞途居团队一行通过参观春风十里小镇的小镇客厅、主题花海、房车营地及帐篷酒等景观节点和业态布局，全面感知了祥生小镇的运营能力。随后，双方举行了深度的合作交流座谈会。据管雷表示，现阶段，文旅产业的发展趋势已向体验式旅游转型。以露营为代表的休闲文旅正在引领一种新的生活方式，形成一种潮流和文化。国内消费需求的升级和全域旅游的发展为露营地以点带面的产业化运营提供了很好的发展机遇，市场空间巨大。作为一个独特的产业，露营地具有较强的产业延展性，可与文旅、体育等多产业叠加联动。

点评：祥生小镇一直在积极寻求与各行业的标杆企业进行合作，构建小镇整体的产业能力结构。此次与奇瑞途居露营的强强联合，标志着祥生小镇首个产业合作业态将正式落地运营，是祥生小镇在产业合作领域的一次重要实践，同时两者在产业优势互为赋能和联动，也必将实现 1+1>2 的共赢效应，共同做大做强小镇文旅休闲产业，前景可期。据产城观察网了解，祥生小镇集团已在全国16城市布局30余个特色小镇项目，未来，祥生小镇将继续发展特色小镇集群，今后，体育、教育、康养、文旅等越来越多的各领域优势合作产业将落地到祥生旗下的各个特色小镇中，共创产业新城。共同推动供给侧改革和新经济增长，成为引领新型城镇化建设和十九大乡村振兴战略的“特色担当”。

（8）雅居乐产业小镇：联手遂溪县政府建设特色中医药小镇 推动北部湾城市群产业发展

6月10日雅居乐集团发布消息称，与广东湛江市遂溪县人民政府签约合作岭南特色中医药小镇项目。遂溪县是广东省的中医药大县，基础条件优越。雅居乐此次签约遂溪县岭南特色中医药小镇项目将打造教育、医疗、药材、养生（老）以及旅游之地，实现产业升级。

点评：此项目是雅居乐继茂名国家高新区七迳美丽小镇项目落地后，持续布局北部湾城市群的重要里程碑。未来，雅居乐将继续推动北部湾城市群产业发展及城市建设。

（10）融创产业小镇：联手鄂州政府，拓展合作领域，建设现代化国际航空大都市

6月13日，鄂州市政府与武汉融创汇置业有限公司签订战略合作框架协议。武汉融创汇公司就城市更新、产业升级、文化旅游等方面进行投资开发，企业、政府双方合力提升鄂州城市品质形象，完善城市功能及配套服务设施，提升城市运营能力，扩大城市对外影响力和知名度。

点评：此次签订战略合作协议可以看作是与鄂州市政府合作梁子湖体育小镇的后续，将全方位提升合作层次，拓展合作领域，面向的是整个鄂州城市的更新和产业升级。

（11）其他小镇本月重点动态

✔颐高产业小镇：6月13日杭州颐高集团总裁陈何样一行4人到临西县，就互联网+双创中心、特色小镇、美丽乡村等项目合作事宜进行投资考察。

✔佳兆业产业小镇：西安各相关单位与佳兆业集团签署阎良佳兆业文旅城、临潼佳兆业足球小镇、碑林八仙宫片区综合改造三大项目，合作推动“丝路经济带”的建设。

✔泰禾电竞小镇：位于福州葛岭的泰禾青云小镇项目举行媒体见面会，正式对外发声。青云小镇大美示范区暨青云书院，将于6月16日开放。

✔中国云谷产业小镇：中国云谷集团投资30亿与辽宁省辽阳市白塔区人民政府就万隆城市花园特色小镇项目签署战略合作协议。

✔中青旅文旅小镇：房县政府与湖北中青国际旅游有限公司签订土城镇黄酒小镇旅游开发合作协议。

（来源：亿翰智库）