离尘不离城!主城院墅开启诗意居住方式!

来源:中国网地产 2018-07-04 18:19:13

随着南京限购、限贷、限售等调控政策的持续收紧,以及公证摇号的实施,对大多数家庭来说,一次购房机会也许已不能用“珍贵”来形容,它很可能意味着你未来5年、10年的生活形态,将被牢牢捆绑在这次置业决策上。


过去一两年买房时,买房人把“面积越小增值越快”的老教条奉为圭臬。如今临近交房,大多人越想越觉得户型太过紧凑,后悔买少了一、二十个平方米。那些原准备过几年“延迟享受”的大浴缸、衣帽间或钢琴厅……因再也腾不出一张房票了,也已变得遥遥无期。于是,大家自住选房的逻辑逐渐颠覆。而有着敏锐市场洞察能力的品牌房企,开始打造大面积产品,并以其优越的居住体验备受高净值人群的青睐。


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(桃园世纪·效果图)


小桃园3.0高端住宅即将面世


目前,鼓楼滨江区域在售的住宅大多都百平起步的高层、小高层产品。值得一提的是,区域产品即将再次更新换代。据了解,位于小桃园附近的纯新盘桃园世纪预计近期公开售楼处与样板间,涵盖了100-200㎡平层公寓、200-300㎡院落洋房以及部分缤纷时尚商办产品,住宅总套数约为859套。

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(鼓楼滨江实景图)


小桃园,位于挹江门外南侧,明城墙风光带下关段,西面依着护城河向南延伸,东面明城墙依山而立。古城墙、护城河、桃花林、狮子山、天妃宫等稀缺城市景观资源都汇聚于此,所以小桃园也吸引了诸多品牌房企入驻,并逐渐成了鼓楼滨江的高端居住区。2006年,号称“南京科技豪宅先锋”的锋尚国际公寓叩开了小桃园高端市场的大门首开,平均每套均价在350万左右,单价比当时同区域的世茂外滩新城要贵了整整一倍。随后,天正桃源独创的、具有浓郁法式风情的“十字圆厅”户型,推窗见景的临湖景观,使其获得了“南京最纯粹法式低密度大平层”称号,开启了小桃园豪宅2.0时代。


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(桃园世纪·效果图)


由于拿地成本增加、市中心土地供应的减少,以及限墅令的实施,城市中的低密住区与别墅正在淡出了购房人的视野。而此次即将面世的桃园世纪将推出稀缺的低密度洋房、院墅产品,也将重新定义小桃园高端住宅市场。


高端生活范本,主城星空叠墅


桃园世纪由招商、保利、仁恒联合开发,其中仁恒负责操盘。据了解,此次桃园世纪除了会沿袭双大堂、人车分流等仁恒系列标配设计外,未来物业也将采用仁恒物业。规划显示,整个项目总建筑面积约17万㎡,将建23栋高度不超过50米的建筑。整体规划自西向东,动静循序,高层、小高层、院落洋房三重建筑形态的协调搭配,错落高低,相得彰益。

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为了营造宜居绿色生活,平衡的建筑生活美学,桃园世纪通过大面积、高比例院落露台设计,迎接城市生活中最奢侈的自然星空与虫鸣鸟叫的回归,打造主城里的桃园院墅生活。

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负一层

(1)三重立体院落,三进制入户空间,既保证了私密性,也增添了归家的仪式感;

(2)灵活多变的阳光地下室,可打造成会客厅、影音室或者是儿童游乐区,为家人创造了足够的休闲娱乐空间;

(3)南北下沉式庭院,开启全新社交模式;

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一层

(1)两房设计,动静分区,保证各家庭成员拥有私人空间,且动线合理,节省了生活时间;

(2)超大客餐厅开间,五大会客功能社交空间,宴客社交多重体验。

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二层

(1)四室设计,两房朝南,南北通透,保证了室内的采光与自然通风;

(2)“厅”级开间,阔景阳台,推窗即见桃园。

户型图:

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顶着鼓楼滨江商务区的主城光环,伴着小桃园、狮子山环抱的优氧大境、醇熟的生活配套以及高品质的国际化居住社区,桃园世纪或将成为很多城市精英的居住理想。


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