针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，七部门近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；

二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；

三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；

四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

八点播报·企业

弘阳地产IPO全球发售8亿股

6月28日，弘阳地产在香港举行新闻发布会，对于香港上市股份发售情况、公司运营情况、财务数据等方面作了相关介绍。弘阳地产此次全球发售股份数目为8亿股，其中国际发售90%共7.2亿股，香港公开发售10%占8000万股，每股发售股份2.18港元至3.18港元。香港公开发售将于6月29日开始，预期联交所买卖将于7月12日开始，代号为1996.HK。

朗诗：2.24亿元出售杭州海宁项目80%权益

28日晚间，朗诗绿色集团发布公告称，公司全资子公司杭州朗辉与杭州国俊、无锡万都签署相关协议，出让杭州朗辉所持有的杭州朗杉40%股权及40%债权。公告披露显示，杭州朗杉40%股权转让价为人民币200万元；而杭州朗杉40%债权转让价为人民币1.1亿元。

金科股份：黄红云已质押所持公司股份的37.79%

金科股份表示，截至公告披露日，黄红云共持有公司股份527,958,703股,占公司总股本的9.89%。本次质押的46,500,000股，占其所持公司股份的8.80%，占公司总股本的0.87%。黄红云已累计质押199,500,000股，占其所持公司股份的37.79%，占公司总股本的3.74%。

龙湖集团：吴亚军继续增持公司股份

龙湖地产发布公告称，公司一名主要股东 Charm Talent International Limited 于2018年6月15日至27日期间于公开市场增持合共5106000股普通股公司股份，平均价格约为每股股份21.5443港元。随收购事项前，Charm Talent持有2,596,765,201股股份，相当于本公告日期本公司已发行股本约43.79％。紧随收购事项后，Charm Talent持有2,601,871,201股股份，相当于持有公司已发行股本约43.87％。

八点播报·城市

武汉：开发商收取资料时间不得少于48小时

武汉已正式通过刚需无房家庭优先选房操作规程，并将根据市场需求研究，逐步扩大首套刚需优先选房比例。根据要求，今后，开发商在受理购房意向登记时，应主动向意向购房人宣传住房限购政策、刚需人群首次购买新建商品住房优先选房政策，并在登记销售现场醒目位置予以公示。其中，开发商应合理控制房屋销售登记规模，受理意向购房登记时间则不能少于48小时。这也就意味着，此前个别开发商为营造紧张气氛，突袭收资料、排队登记“抢房”的情况将受到制约。

浙江：将全面放宽城市落户条件

浙江省发改委近日印发《浙江省2018年推进新型城镇化建设重点任务》，围绕城市落户、常住人口基本公共服务、城乡融合等多方面提出要求。中小城市和建制镇要全面放开落户限制。大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年，宁波市、温州市在实行积分落户时要大幅提高社保和居住年限的权重，鼓励取消年度落户数量限制；其余大城市不得实行积分落户，有条件的城市要进一步降低社保年限要求。杭州市要区分城区、新区和所辖市县，制定差别化落户条件，探索搭建区域间转积分和转户籍通道。探索租赁房屋的常住人口在城市落户。

八点播报·土地

万科底价10.5亿包揽扬州高邮3宗商住地

6月28日，扬州高邮市3宗商住用地，由万科以底价10.5亿元拿下，平均楼面价2625元/平方米。 3宗地的宗地编号为高邮市2018-33号、34号及35号，合计出让面积20万平方米，总建筑面积40万平方米。同一天，万科还以自持规划租赁住房建筑面积1000平方米获得天津西青大学城南侧地块，楼板价约为1.07万元/平方米。 

北京焦化厂商办地块流拍

6月28日，位于朝阳区的焦化厂保障房项目地块因无房企参与竞拍，惨遭流拍。这已经是今年以来，北京土地市场的第七次流拍。 据公开资料显示，本次出让的朝阳区化工路甲1号(焦化厂保障房项目)1304-791、794地块，性质为F3其他类多功能用地，宗地建筑控制规模12.92万平米，挂牌出让起始价36.04亿元。

保利地产1.36亿竞得河源一宗宅地

6月28日，广东河源公共资源交易中心以拍卖的方式出让一宗编号为河公易土[2018]7号的宅地，最终该地块被保利地产旗下的河源市保腾实业投资有限公司以1.36亿元成交，折合楼面价782.5元/平方米，溢价率12.4%。

湖北宜昌3宗商住地38亿成交

6月26-27日，湖北宜昌市合共成功出让3宗商住用地，总成交价达38.1亿元。其中，招商蛇口、阳光城均为首次进驻宜昌。其中，宜土网挂（2018）20号地块于6月27日出让，由宜昌城市建设投资控股集团有限公司以总价22亿元竞得，成交楼面价2838.81元/平方米，溢价率26.01%。