林中:只要市场低估旭辉股票,我们就增持

来源:中国网地产 2018-07-04 11:21:42

今晚,旭辉控股(HK00884)发布控股股东增加股权公告。公告显示,2018年5月28日至2018年7月3日,旭辉集团创始家族林氏家族的家族信托共增持股票25,812,950股,总代价约为港币1.55亿元。

这是林氏家族信托继2018年4月底及5月初的两次小幅度增持之后,进一步大规模买入旭辉股票,规模之大,实属罕见。

为何不断增持?刚刚,乐居财经连线旭辉控股董事长林中,他表示,对旭辉集团的成长和旭辉股价的未来非常有信心。“只要市场大幅低估旭辉股票,我们就增持。”近期不断买入自家股票,也用实际行动印证了这句话。

乐居财经发现,自旭辉控股2012年上市以来,林氏三兄弟及其家族信托一直看好自家股票,不断增持,从未卖过一股股票。截至今日,林氏家族共持有约56.08%的公司股票。

旭辉创始团队的信心来自于公司近几年快速增长。2012年——2017年这六年,旭辉年销售额从97亿猛增到1040亿元,复合增长率接近50%,在行业内遥遥领先。

今年旭辉销售业绩继续高歌猛进,克而瑞数据显示:旭辉2018年1-6月完成销售额661.8亿元,较2017年同期增长40.4%,完成其2018年承诺业绩的47.3%。考虑到旭辉在2017年四季度新增的大量土地储备将集中在今年下半年入市,其超额完成1400亿销售目标应该是大概率事件。

另外,旭辉控股2017年派息23港分,较2016年增长35%,保持了连续5年的持续增长,给投资者稳定的回报,也是大股东不断增持股票的重要原因。

在资本市场,旭辉也得到了各方青睐。2018年4月,摩根士丹利在行业更新报告中将旭辉列入其内房股首选推荐名单,大和资本发布“首次覆盖报告”,推荐“买入”,目标股价为8.08港元,并认为旭辉“有较大潜力成为Top10开发商”;2018年5月23日,国际大型投行高盛发布旭辉控股首次覆盖报告,给予“买入”评级,目标价8.5港元。

发债难、资金成本高,成为房企面临的大问题。在这一轮去杠杆的较量中,资金决定了未来规模扩张的能力。旭辉的融资成本一直控制在行业较低水平,2017年融资平均利率为5.2%。今年4月份,旭辉又连续发行了两笔共计8亿的美元债,利息分别为6.375%和6.875%,为同期行业内最低,为今年的进一步扩张储备了足够的资金粮草。

乐居财经获悉,为提振资本市场信心并相信旭辉集团将会持续发展和增长,林氏家族不排除下半年继续增持的可能。

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