三亚市住房和城乡建设局日前发布“房地产市场专项整治的通报”，公布房地产市场专项整治工作成果，对违法违规企业、中介机构和个人进行处罚。

据悉，为深入贯彻落实《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》（琼办发[2018]29号）等文件相关要求，为稳定当地房地产市场秩序，自2018年5月1日起，三亚市住房和城乡建设局开展了房地产市场专项整治工作。活动开展以来，全市共检查开发项目70个，中介机构66家，下发整改通知书6份，关停售楼处4个。

“通报”透露，三亚市住房和城乡建设局在检查中发现的问题包括：部分房地产开发企业违法销售法院查封房产;中介机构及从业人员为不符合购房资格的购房人提供中介服务，骗取购房资格；虚假宣传，规避全域限购政策;未严格执行全域限购政策，违规销售商品住房;中介机构将注册办公地点用途改作他用等问题。

“通报”公布了一批违法违规企业、中介机构和个人名单，并指出：房地产开发企业和中介机构及从业人员的违规行为，已扰乱了三亚市房地产市场秩序，经研究，作出如下处理决定：

一是对海南新佳旅业开发有限公司和海南积汇实业有限责任公司违法销售被查封房产行为，予以全市通报批评，列入社会诚信体系黑名单，涉嫌处置法院查封房产问题由相关部门依法处理。

二是责令三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司退还已收取的不符合购房资格条件购房人的购房款，关闭该项目网签系统2个月，并视整改情况进行后续处理。

三是取消海南邦尚实业有限公司等24家中介机构或门店房地产经纪机构备案证。

四是取消雷某等35名中介机构从业人员在我市从事房地产业务的资格，并记个人不良行为记录。

“通报”表示，下一步将继续严格执行《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》要求，落实全域限购调控政策；持续开展房地产市场整治和巡查工作，稳定三亚市房地产市场秩序。进一步加大对虚假宣传、房地产违法广告、捂盘惜售、哄抬房价、不明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”等违法违规行为的查处力度，视不同情况，依法依规给予责令限期整改、暂停网签、罚款等行政处理或处罚，并进行公开曝光；各房地产开发企业和中介机构要进一步加强销售（中介）人员的培训和管理力度，依法依规从事房地产交易业务。