重磅丨2018年6月典型房企品牌指数TOP100榜单发布 多元跨界为品牌赋能

来源:中国网地产 2018-07-01 17:13:53

2018年已过半,房企纷纷亮出半年度业绩,同时在多方面进行品牌发声。亿翰智库发布2018年6月典型房企品牌指数TOP100榜单,“父亲节”、“高考”、“世界杯”等话题成为6月品牌热点。以下为亿翰智库解读。


榜单解读

2018年已过半,房企纷纷亮出半年度业绩,同时在多方面进行品牌发声。本月品牌指数榜单碧桂园依旧保持领先,位居榜首。围绕儿童节、父亲节,房企延续以爱为主题的品牌宣传,“高考”、“世界杯”也成为6月品牌热点。


媒体曝光TOP5

1、 碧桂园 27.71

2、 万科地产 25.97

3、 中国恒大 24.93

4、 华夏幸福 24.26

5、 雅居乐 23.05

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碧桂园:在6月典型房企新闻曝光量排行上保持领先,主要归结于其进军农业领域、物业板块碧桂园服务上市,以及上半年度业绩情况。碧桂园于6月15日宣布进军现代农业,成立碧桂园农业控股有限公司。碧桂园进军农业,助力“乡村振兴战略”的实施,此举与碧桂园三四线城市战略布局息息相关,契合其品牌调性。碧桂园分拆物业公司并于6月19日碧桂园服务正式上市,加固碧桂园物业品牌形象,从而提升碧桂园集团品牌形象;而在月底,亿翰智库发布《2018年1~6月中国典型房企销售业绩TOP200》,碧桂园以4124.8亿元坐稳榜首,甩开万科恒大近1000亿元,凭借其规模房企品牌的定位,再一次引得媒体及自媒体号的广泛关注及热议。


万科地产:6月,万科凭借“城市乐跑”、“万科V盟童书计划”、“致敬2018工程师节”等关键词,获得较高媒体新闻曝光量。广州城市乐跑赛启动赛事筹备工作,中国工程院院士钟南山担任2018广州城市乐跑赛“乐跑大使”,为城市乐跑赛注入关注点,另外30日,万科城市乐跑宜昌站圆满落幕。“城市乐跑赛”自2013年起便成为万科一重要品牌IP,每年通过“乐跑赛”,把人民群众的运动需求与城市文化建设相结合,打造“健康中国、全民乐跑、美好生活、阳光丰盛”的全民健身品牌,为房企品牌赋能。此外,万科V盟“童书计划”用社区公益新形式助力城乡阅读资源再分配;万科将每年6月27日设为万科工程师节,今年,多城市开展开展万科工程师节活动,弘扬和普及工程师文化,打造良好雇主品牌。



品牌亮点top5:

1. 金科 23.02

2. 远洋 22.78

3. 蓝光 22.06

4. 禹洲 21.01

5. 金地 20.07

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金科作为重庆唯一代表,入围由国务院民政部组织的国内公益最高奖项“中华慈善奖”,并将这一消息于6月4日在官微公布。该奖项的入围,显示了政府端对金科公益品牌的支持与肯定。金科品牌的打造全方位立体化。如在雇主品牌方面,金科与重庆大学联合创新打造校企合作精英人才培养模式,采用“社会-企业-学校-学生”四位一体的合作机制,“金科星光班”取得阶段性成果。又如在服务品牌方面,将“业主开放日”打造为一项传统活动,并于6月在全国启动此项活动,扩大影响力。


远洋借助25周岁生日月,远洋实现品牌对内对外的双向传播。对内,远洋以总裁致信、H5线上推广、人物采访、话题互动为主,重塑奋斗者文化,传达奋进气息;对外,远洋从企业实力、城市布局、建筑健康、企业社会责任四点制作品牌宣传海报,向外界呈现目标清晰、信心饱满的形象。内部企业文化和外部品牌形象互哺,实现品牌内外传播的契合。


蓝光发展:6月22日,蓝光发布全新品牌主张:更懂生活,更懂你。从这份“懂”出发,蓝光以“人居蓝光+生命蓝光”为双擎驱动的战略顶层设计,把握大众需求,以多年的产品和服务为着力点,切入大众情感核心。其全新品牌的有效传播,虽然在其在宣传上的视频、文字延伸密不可分,但更有效的是其抓住品牌理念与产品、企业的共通点,并以“懂”为情怀通道进入品牌对象内心。


禹洲:6月23日,“‘禹时代 创无限’禹洲地产8盘齐发共耀苏州”品牌发布盛典在苏州新区日航酒店举行。禹洲地产首次亮相苏州便携8盘齐发,充分展现了禹洲品牌实力以及深耕苏州的诚意和决心,8盘齐发的品牌发布构成冲击力,短时间内将品牌形象输入新市场。除此之外,禹洲本月借势热点世界杯,举办嘉年华活动,将其与项目结合形成23城促销活动,有利于借世界杯在消费者心中形成深刻的品牌印象。


本月聚焦


借助周年庆典,实现品牌张力

在品牌的培养与建设过程中,节点的把控与持续的浸润同样重要。品牌建设应该有起有伏,富有张力。对房企来说,周年庆就是一个释放张力的品牌节点。以远洋为例,其25周年庆从集团层面出发,覆盖40余个城市,实现了10000余人的参与。此时品牌的张力体现在以下层面:一、周年庆典时员工凝聚力高,内部品牌文化建设效率高;二、有效引导后内部品牌文化建设力量外溢,推动外部品牌形象建设。在周年庆典之际,远洋实现品牌对内对外的双向传播。对内,远洋以总裁致信、H5线上推广、人物采访、话题互动为主,重塑奋斗者文化,传达奋进气息;对外,远洋从企业实力、城市布局、建筑健康、企业社会责任四点制作品牌宣传海报,向外界呈现目标清晰、信心饱满的形象。


金地借助30周年庆典,金地围绕“科学筑家,智美精工”解读产品品牌内涵,梳理九大产品系列和五大通用产品品牌。和之前常态化宣传相比,借助周年庆典之际外界对其企业的关注,金地对产品系列和产品品牌的梳理,能够有效传达品牌形象,将产品品牌清晰化。


中海:2018年6月是中海39周年庆典,中海却发布有奖征集启事,为未来的40周年庆典征集主题标识及宣传语。此次征集启事,既是借助39年周年庆实现的品牌宣传发力,又是为40周年庆典节点宣传的蓄力。此次征集活动,既借助周年庆为品牌建设释放张力,又为明年的周年庆蓄力,张弛有道,实现了品牌建设时间上的贯联。


融信以3张倒计时海报预告“6.26与美相见”,并于6月26日举办“15周年品牌暨公益发布会”,提出全新品牌主张——“为更美丽的中国”。借助倒计时海报与9句文字演绎传达企业形象与理念,融信在在周年发布会上释放品牌张力,更具亲和力和责任感的品牌形象,也与融信对公益的重视与串联密不可分。


房企多元跨界,战略为品牌赋能

6月,碧桂园成立碧桂园农业控股有限公司进军现代农业;融侨10亿英镑进军医疗领域,演绎“地产+”生活服务商;蓝光发展全新品牌主张发布,坚定以“地产金融+文化旅游+现代服务业”为核心基础产业的人居蓝光战略……房企逐渐迈向“地产+”时代。


融侨集团为例,6月,融侨集团与英国优秀医疗资源强强合作,未来计划投资超10亿英镑进军医疗领域,服务中国患者。“地产+医疗”的结合,赋予融侨新的内涵,与2018年融侨集团推出全新定位“城市美好生活综合服务商”契合。此次跨国性合作,对于英国医疗选择与融侨合作的原因,一方面是与融侨集团“城市美好生活综合服务商”理念的契合,均坚持“以客户为中心”;另一方面就是考虑到盈利问题,在国内,社区医疗发展刚刚开始,生存与盈利的问题是必须要考虑的。“地产+医疗”的强强合作,折射的是融侨集团在经历长期传统房地产开发销售之后,选择“地产+”的多元化路径转折。对于布局的区域来说,与大型国际医疗资源的合作给社区医院带来机会。


纵观当前政策环境,房地产行业走势趋于平缓,处于一个窄幅波动的空间。行业失去波动是房地产企业焦虑的根本,这将导致行业竞争格局的固化,在波动中超车的机会将越来越少。因而,在地产业务之外,房企再次加速转型,开始多元化业务尝试,试图打造以房地产开发为主业、多元产业并举发展的企业格局。不管是“地产+农业”、“地产+体育”,还是“地产+医疗”,都是房企在为打开“政策关门”后的一扇窗而努力,以及为其品牌注入新的活力。


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(来源:亿翰智库)

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