城市聚焦>新城来了！9.94亿！[2018]-11淮河路大型综合体地块已“名花有主”
来源：中国网地产 2018-06-29 16:34:30
6月29日，颍州区淮河路两侧、阜南路（五里路）两侧的[2018]-11号地块被常州新城房产开发有限公司竞得，成交总价99422.07万元。
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2018年5月25日至2018年6月29日拍卖转挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将成交情况公示如下：
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【2018】-11号地出让要求
(1)、注册资本金不低于10亿元人民币
(2)、在地块四设置不少于8.2万平方米大型购物中心，建成后须全部自持整体经营。
(3）、竞买人在国内不少于3个自持大型购物中心(不含家居建材市场、批发市场等)的产权证书，且每个产权证书登记的建筑面积不少于10万平方米。
(4)、在地块三、地块四内建设不少于5万平方米的整栋住宅及其地下车库用于安置，
(5)、该宗地不接受联合竞买。
(6)、在地块一内设置不少于12个班的幼儿园。建成后无偿移交给辖区政府，幼儿园封顶后，方可办理住宅预售许可证。
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（[2018]-11号地块大致区位图 ）
地块指标分析
土地位置：颍州区淮河路两侧、阜南路（五里路）两侧
土地面积：182593㎡（合273.89亩），
地块一48843㎡、地块二30576㎡
地块三32871㎡、地块四45626㎡、地块五24677㎡
土地用途：居住用地、其他服务设施用地
容积率：地块一地块二不大于2.0、地块三不大于2.5、地块四不大于3.0且不小于2.5、地块五不大于1.0
起拍价：330万元/亩
使用年限：居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年
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