一个板块的发展崛起，房企是不可或缺的动力，其间品牌房企所起的支柱作用更是不可低估。限购一年多来，南京购房需求大量外溢到环都市圈，来安新城、江北乌江新区、溧水等多个板块受到大量买房人的关注。其中，孔雀城是不得不提的存在。目前已有3座孔雀城项目落子南京环都市圈区域，均成功“走红”，每次开盘都保持销售佳绩。

6月24日，位于江北乌江新区的银城·孔雀城·依澜郡示范区正式对外开放，现场吸引了大量购房人士参观。据了解，到访客户除了看好江北乌江新区的发展潜力，也是被银城地产与孔雀城两大品牌房企的实力所吸引。

（银城·孔雀城·依澜郡 售楼处）

江北乌江新区恰逢其时

坐享两大“新城”利好辐射

作为江北新区南部第一落点的都市圈区域，江北乌江新区既是马鞍山对接南京门户区域，也受到了江北众多政策、规划等方面的利好辐射，特别是地铁S3号线的开通，区域价值也逐渐得到买房人与业内的肯定。其中，“财经女侠”叶檀博士在“智汇新区，宁和共融”江北乌江新区发展峰会上曾表示，和县选择融入南京是明智的，乌江新区恰逢其时。

（效果图）

银城·孔雀城·依澜郡就位于江北乌江新区的核心区，正处于江北新区与河西新城两大发展核心轴心上。目前，区域内有着一路一轨双隧的多维路网连接河西与江北。其中，已开通的宁和城际S3号线，9站直达河西。

（地铁S3号线）

两大品牌房企助力

体验“大都会式”合院生活

银城·孔雀城·依澜郡，由孔雀城联合银城地产共同开发。其中，孔雀城自2013年至2017年，连续五年蝉联中国房地产住宅品牌TOP10。而银城进入南京已有20余年来，老业主重复购买率高达40%。

（银城·孔雀城·依澜郡 效果图）

目前，银城·孔雀城·依澜郡已首开建筑面积约110-130㎡的私家合院产品，可扩展80-100㎡的使用空间。自从“禁墅令”发布，2006年以后独栋别墅用地已不再批，市场上的房源可说是卖一套少一套，低密度产品愈发成为一种稀缺资源。近年来，合院由于产品开间大，进深小，采光面充足，所以客户接受度高。这种通过将院子围合起来，使活动空间由单纯的室内向室外扩展的低密度产品一度风靡市场。

（银城·孔雀城·依澜郡 效果图）

据了解，这种低层高密度户型大致可分化为I型、L型、T型、U型、F型。依澜郡130㎡合院产品就采用的L型设计，以院落空间为平面中心，上下三层的超大空间，满足全家人的生活需求。居住者可以根据自己的需求和想法，对地下一层的下沉式空间进行改造，比如影音室、儿童游乐区、健身房等等，最大化实现空间的合理利用。

（130㎡合院）

区别于传统一字型联排，项目合院只有单侧会有外部视线干扰，独立的庭院，空间层次丰富。归家的途中，先入景，瞬间投入自然的怀抱。再入户，整体四重空间设计，既增加了生活情趣，强化了生活仪式感。

（银城·孔雀城·依澜郡 实景图）

独立庭院的设计，让孩子可以在庭院中嬉闹、玩耍。而一层临院设计，使得居住者视野得以拓展，除了能欣赏庭院的美景，也能在忙家务的同时照看到在庭院玩耍的孩子。两者相互契合，使得空间感大于实际，既能保证了院墙别墅的私密性、纯粹性。

（银城·孔雀城·依澜郡 实景图）

130㎡户型是L型合院的代表，除了具有更大的采光面，户型布局灵活度更高。双主卧的套间设计，让老人和小孩也能拥有舒适的居住空间，享受幸福生活。此外，二层南向的露台设计也相当出彩，不仅可以远眺青山碧水，笑看风云人生，还为家人的聚会、会友提供了一方天地。

银城·孔雀城·依澜郡

项目动态：项目已于上周日公开样板示范区，并首开建筑面积约110-130㎡的私家合院产品，以及建筑面积约90-105㎡品质高层