浙江首本宅基地及房屋租赁使用权证颁发

来源:人民日报 2018-06-28 08:06:45

几天前,在浙江省绍兴市上虞区上宅村的一幢闲置农房前,租赁者绍兴上虞大通市场发展有限公司总经理徐军拿到了由上虞区不动产登记服务中心颁发的全省首本宅基地及房屋租赁使用权证书。“原先租房怕房东中途变卦,公司投入的修缮、翻建资金会有损失,现在有了租赁使用权证,农房交易就有了法律保障,还能凭证向银行贷款。”徐军说。

农村“空心化”让部分农村住宅长年闲置成为普遍现象。2017年,上虞区在绍兴市率先启动闲置农房激活试点工作,并推出“闲置农房激活三年行动计划”,计划到2020年底,有效激活闲置农房(宅基地)累计达到100万平方米。

今年以来,上虞区进一步推进农村产权制度改革,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,适度放活宅基地使用权的改革要求,创新出台《上虞区宅基地及房屋租赁使用权登记办法(试行)》,明确承租人在租赁期内拥有宅基地及房屋租赁使用权,有效期最长20年。同时,在一定制度框架下把农户自发性的租赁行为进行纳规管理,在保障集体、农户和租赁人三方权益的基础上划定了底线,能有效减少农房租赁乱象的发生。而且,依据《办法》,凭租赁使用权证可用于融资抵押担保,银行风险降低,使农户和承租人融资变得不再难。(方敏、袁伟江)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
浙江首本宅基地及房屋租赁使用权证颁发
来源:人民日报2018-06-28 08:06:45
“原先租房怕房东中途变卦,公司投入的修缮、翻建资金会有损失,现在有了租赁使用权证,农房交易就有了法律保障,还能凭证向银行贷款。”徐军说。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved