观山西路成为贵阳城市财富新核干道

来源:中国网地产 2018-06-26 15:15:32

日前,多家媒体聚焦贵阳城市规划获国务院批准后的最新进展。从这些报道分析来看,贵阳从区域潜力到干道发展已由面及线迎来了城市发展的历史最好时机。

在这个历史节点,观山湖区一直扮演城市发展“急先锋”的角色,而观山西从区域层面为贵阳城市发展深度赋能,已成为当之无愧的贵阳城市核心区“新贵”。

全球范围看,从伦敦到纽约再到华盛顿,城市发展从来都是由点线面成几何倍增发展。那么,在新贵观山西的区域定位已成事实的当下,谁才是那一条打通观山东西最具特色的大动脉?这确实是一个很有意思的话题。

独享“三心四带”城市红利 以生态大道彰显国际范

在城市里盘点一条大道,由繁华而生态兼具的实属不多,但观山西路例外。

观山湖区重点打造观山湖公园、十二滩公园及营盘坡公园等三大公园“绿心”,观山西路从十二滩公园而过,独占观山一心。

同时,在观山湖三大公园绿心之中,临湖临园又有超级购物广场的,仅此十二滩公园绿心。由此更加印证了观山西路的街道价值非同一般。

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观山西路边的十二滩公园

让观山西路更显国际范的,莫过于其“生态大道”的身份。

中国网地产了解,2009年6月,国家环保部将贵阳列为全国生态文明建设试点城市。当年8月,贵阳举办首届生态文明贵阳会议,此后每年一届。

到2017年7月,贵阳已经连续成功举办了9届生态文明论坛,观山西路每年都是重点部署的参观路线,一直扮演着生态之路的角色。

据介绍,观山湖区“四带”功能结构里,是整个贵阳最具特色,也是唯一的功能布局。

所谓“四带”,就是指包含十二滩公园-金源公园绿带在内的林城路-金朱路慢行绿带、小湾河滨水慢行绿带、贵北大道-兴筑路慢行绿带等四条城市慢行绿带。

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观山西路紧邻的十二滩公园

“四带”之中,观山西路紧邻唯一的湖泊绿带——十二滩公园至金源公园绿带,是观山湖生态体系里不可多得的公园生态大道。

如此一来,观山西路既有香榭丽舍大道的极致浪漫,也有拉斯维加斯大道的繁盛林荫;既有兰布拉大道的璀璨夺目,也有百老汇的休闲文艺。

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位于观山西的西南国际商贸城夜景

“六横”之一城央主干道打通主城东西大动脉

每一条大道都是一张极具特色的城市名片。这些年,观山湖区一直在打造贵阳城市名片上颇下工夫。除了金融城、奥体中心、观山湖公园等一系列地标名片外,还在城市道路上着力打造城市干道名片。

自观山西路东向西数,从八匹马到地中海,从万达广场到十二滩再到理想城,观山西路从人文到商业到人居都具备了贵阳城市大道名片的特质。

2012年8月,《人民日报》头版报道了以八匹马从车流冷清到都市繁华的故事。6年后的今天,观山西路起头的八匹马已经蜕变成为可以代言观山湖区的核心地标。

在观山西路这条大道上,地中海传奇酒店以吃喝玩乐一条龙服务闻名,被称为贵州最大的休闲度假胜地。当然,还有久负盛名的购物天堂万达广场。

目前,观山湖区构建“一环、六横、七纵”的道路主骨架体系。其中,“六横”之一的观山西路是观山湖区东西向连通城市环线最近的一条东西向主干道,也是连接贵阳和清镇城市干线。2017年,贵阳市10区县中清镇市GDP314.4亿元,从增速排行来看,清镇以12.8%位列第三,仅次于白云与观山湖,发展势头强劲。

显而易见,作为连接贵阳和清镇的黄金干道,随着清镇大健康、大物流、新材料等特色产业的发展,观山西路的重要地位将进一步大幅提升。

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位于观山西的贵阳奥体中心夜景

以观山路为轴南北两翼齐飞 成就观山湖人气中庭大街

无论香榭丽舍大道,还是拉斯维加斯大道,抑或兰布拉大道,甚至百老汇,它们之所以能成为闻名遐迩的人气大街,都有一个共同的特点——都是所在区域的中庭大街。

那么,在国际生态城市、大数据之都的核心区——观山湖区,谁才能担当如此大任?

穿过观山湖核心城区的南北向大道中,自东向西的大道分别有长岭北路-长岭南路、金阳北路-金阳南路、诚信南路和云潭北路-云潭南路。除了诚信南路以外,其余最重要的三条城市干道,无一例外都以观山东路-观山西路为界,分为南北两路。

也就是说,观山湖城区以观山东路-观山西路为轴南北两翼共生发展,北边是以会展商圈为代表的北部城区,南边是以世纪城商圈为代表的南部城区。

于是,包括观山西路在内的观山路东西两端,顺理成章地成为了观山湖城区当之无愧的中庭大街。

此外,从区域道路分布来看,在观山湖区两大湖泊水系公园——观山湖公园和十二滩公园中,无论是南北向的大道,还是东西向的大街,观山路则是观山湖区唯一条同时穿过观山湖公园和十二滩公园的主干道。

现在看来,观山西路东连八匹马,中揽万达广场,西接金阳大道,与多条南北向城市干道纵横交错,紧邻轨道S2号线而过,又横穿观山湖区核心生态腹地,都是在为其独一无二的中庭大街人气身份加分。

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以会展商圈为代表的观山湖北部城区

“双万”品牌合力成就观山西路城市财富新干道

人们惊奇地发现,观山湖区版图轮廓形似一只自西向东飞行的雄鹰,而位于版图南北中央的,正好是观山西路。

除了占据中庭大街优势位置,观山西路还连接了万达商圈、CBD总部商圈、西南商贸城商圈、奥体商圈及世纪城商圈这几大观山湖核心商圈,称得上观山湖区真正意义上的商圈裙带之王。

今年5月25日,紧邻理想城的超级城市IP万达广场已经开业。自此,观山西路成为了真正意义上的观山湖核心都市华街。据万达集团公布的经营数据显示,入驻万达的零售品牌巨头共四千多个,入驻观山湖万达广场的品牌则有三百多个。

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观山西路上的万达广场夜景

一条街区就是一个财富王国,而观山西路这个财富王国里有两大王牌加持。

在观山西路,一边是万达的鼎盛商业人气,一边是万科的品质人居华庭,论购物、论休闲、论人居,无处可出其右。

中国网地产了解,万科2017年在22个城市销售金额超过百亿元,在22个城市销售金额位列当地第一。

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万科理想城街区夜景

如今,作为世界级房企老大,万科以王者之风择址观山西路打造人居标杆作品——理想城,更是将这条街推向财富新干道的王座,也重新改写了观山湖城市格局。

在观山湖大商贸产业布局的背景之下,万科万达两个超级品牌的合力,可谓奠定了观山西路城市新核干道地位。

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万科理想城效果图

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万科理想城实景图

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