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平谷首个共有产权房项目摇号 30%房源计划分配给"新北京人"

来源：北京日报 2018-06-23 11:36:12

楼市平谷共有产权房摇号

原标题：平谷首个共有产权房项目摇号

本报讯（记者曹政）昨天上午，平谷区首个共有产权房项目——北京城建·棠樂公开摇号。该项目30%房源计划分配给“新北京人”，由于通过审核并参与摇号的“新北京人”家庭数量较少，已基本能确定可全部中签。

北京城建·棠樂项目位于平谷区山东庄镇西沥津村，总建筑面积约18.5万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约12.66万平方米。容积率2.2，绿地率30%，建筑密度35%。

该项目房源1305套，最终核验通过参与摇号的共有7386户家庭，其中本市户籍居民家庭有7240户，“新北京人”146户。为确保摇号公平、公正、公开，摇号仪式全程将在北京市平谷区人大代表、政协委员、申购家庭代表和公证处工作人员的监督下开展，由6个申购家庭代表现场抽取随机摇号种子，实现摇号过程全透明。同时，摇号结果将在北京市住建委网站公示5天，并预计于6月29日开始按中签顺序组织选房。

从户型上看，大部分的房源是南北通透，主要户型为：约120平方米三居、约90平方米两居和约50平方米一居。据悉，该项目均价为每平方米14500元。按照约120平方米计算，最大户型大约价格在174万元左右。需要提醒市民的是，每平方米14500元还只是均价，最终价格还会按照具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格。

根据此前发布的公告，北京城建·棠樂项目个人产权份额确定为70%，另外30%份额由北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司持有。

配套方面，按照1比1.1配备停车位，并配建幼儿园及商业满足业主日常所需，项目预计2020年实现竣工并以全装修交房。

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