40年改革开放，中国成为世界第二大经济体、文化自信被写入十九大报告，这或许是中式建筑崛起最好的时代。

中式建筑流行之初，更加注重美感与选材，强调了收藏价值。随着金科博翠系等新亚洲风格的项目落子全国，一款兼具东方美学与实用功能的产品迅速走红，演绎出一场规模宏大的人居变革。

金科·博翠园实景拍摄

三好四核

演绎美好生活的产品情怀

对金科而言，弘扬中式文化的路径可以追溯到十多年前。

位于重庆的金科中华坊里，以白墙灰瓦和亭台楼阁为主要元素，这个诞生于2004年的项目，成为商品房时期第一批传承中式基因的社区之一;随后无锡的东方王榭、长沙的东方大院等作品，直接将中式传统写入案名，在彼时的市场迅速赢得口碑。

在今年4月举行的一场品牌发布会上，金科则首次披露了“三系一核”的产品战略，以东方人居为精神内核，系统性讲解了琼华、博翠、集美三大产品线。其中，博翠系更是通过《东方十三经》与《博翠基本法》的产品功法，从美学感受和居住体验两个角度，对现代东方人居做出明确定义。

《博翠传家》产品手册

众所周知，13在东方文化中是一个充满分量的数字，如儒家的十三经、道教的十三经等，在金科集20年中式修为的博翠《东方十三经》中，则将建筑打造演化为相地、研磨、营造、风光、礼序、形制、门第、园冶、法度、格物、匠作、里仁和博翠等十三个具体方面。其背后还隐藏着一系列专属于博翠系的硬性指标——“三好四核”，即地段、好资源、好产品，以及核心城市、核心地段、核心资源与核心产品。

《博翠基本法》则强调理性精神与人文情怀，精研不同人群内心的真实需求、量身定做合适的产品，对金科“美好生活服务商”的身份标识进行深度演绎。

东方十三经

博翠基本法

相地第一

三座博翠系背后的严苛择址

一个项目的好坏，在建筑呈现之前的土地时期，就已经起到了大部分的决定作用。因此，在《东方十三经》中，“相地第一”被排在首位。

博翠系的择址要求被诠释为“三观”、“七绝”。其中，城市观要求项目处在中心城市的城市中心，资源观让每个博翠系都能依托于优质的自然资源，配套观则强调丰富的生活配套，“七绝”意指江、湖、山、水、园、林、城等不同资源对应的产品形态。

以成都为例，在这座新晋国家中心城市，金科博翠系做到了对土地价值的完整呈现。

在今年4月举行的2018年(第十五届)中国10大超级豪宅颁奖典礼上，金科博翠系武侯项目荣膺设计大奖。该项目目前对外释放的信息极少，但作为高端作品，现阶段已经能看出其选址的严苛性。

博翠系效果图

博翠系武侯项目落地于成都一级圈层的武侯新城板块，是武侯区重点打造的高端居住区，周边商业、教育、医疗配套醇熟。更重要的是，区域内聚集了龙湖、金茂、中铁建等品牌房企，在成都地产界素有“豪宅第三极”之称。这样的优质地块，与博翠系的产品属性相得益彰。

在成都的“亚欧门户”青白江，金科·博翠天宸择址凤凰湖板块，坐拥15000亩生态湿地公园，是青白江乃至整个成都都不多见的湖居典范。

位于双流的金科·领地博翠系项目依循了相同的选址原则，项目一公里半径内，包含了双流区中心公园、凤翔湖市政森林公园、双流中学实验学校、医院等配套设施。

显然，并非所有的地块都能孵化博翠系，至少在成都，我们目前仅能看到三座。

传世宅院

以客户为导向设计的“一生之城”

在金科博翠系之前，中式建筑更像是“收藏品”，通过昂贵的材料与停在意境中的园林，让购房者只可远观、却难以参与其中。博翠系之后，中式元素与实用功能被放到同一语境下。

通过一组数据就能看出博翠系的其他中式建筑的不同，作为一条面向全国的产品线，为了照顾到千差万别的居住需求，金科通过8个月39次考察交流，足迹遍布北京、苏州、南京、成都等核心城市，精研产品趋势;同时，金科坚持“客户才是最好的设计师”原则，调研了数十万客户数据，仅一对一深访的客户数量就超过15000余组。

做足了准备工作之后，金科博翠系一经亮相，就刷新了市场对中式建筑的认知。

重庆博翠山因地制宜的规划效果图

归家时不止有尊贵感，还有细心呵护

作为中式建筑，金科博翠系设置了酒店式社区大门与双入户精装大堂，在体现东方美学的仪式感之后，继承古建筑形式的风雨连廊，还能连接社区入口与入户大堂，即便下雨时也能做到闲庭信步。

园林不止是园林，还有乡土的亲切感

在园林植物的选择上，金科博翠系结合所在城市的地理气候以乡土植物为主，既实现高存活率，还能增加社区居民的亲切感；

金科·博翠天宸园林实拍

儿童活动区不止能参与，还有不同的场景划分

儿童区尽量安排在项目社区生活的中心位置，既能照顾到全社区的小朋友，又能远离楼栋，减少对业主生活的干扰;为了方便不同年龄层的儿童，博翠系将孩子分为0-3岁、3-6岁、6-12岁三个场景，分别进行单独规划。

金科·博翠天宸儿童活动区

博翠系新亚洲风格入户效果图

对于金科旗下布局全国的重要产品线，本文仅能通过管窥其人性化细节对标的居住舒适度，除此之外，博翠系通过山水景观对东方美学的运用、府院宅门延续的家族礼制、实时视频监控的质量系统等，只有亲临现场，才能鉴赏到金科博翠系的独特之处。

至此，中式建筑在经历从“收藏品”到“居住品”的理念升级后，开始走入更多普通的改善家庭。深层次的逻辑是，在“房住不炒”、家庭总购房套数有限的情况下，或许仅有博翠系这样从居住角度出发的产品，才能符合购房者对“一生之城”的居住需求。