房贷利息抵税能省多少?月入1.4万的房奴算了一笔账

来源:中新经纬 2018-06-21 14:29:55

6月19日,新的个人所得税法修正案草案提交全国人大常委会第三次会议审议,明确工资、薪金所得的基本减除费用标准(即俗称的“个税起征点”)从3500元每月上调至5000元每月,并扩大了税前专项扣除的范围:在目前“五险一金”等项目的基础上,增加了子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等。

这是继2011年将个税起征点从2000元上调至3500元后的再一次调整。若本次修正案通过全国人大审议并正式实施,每个人的工资单都将发生变化。对于广州人来说,这个调整会带来多大影响?南都记者走访了广州街坊。

 房贷利息抵税能省多少?月入1.4万的房奴算了一笔账-中国网地产

(备注:以上换算根据现行个税税率和新版税率计算,仅扣除“五险一金”等项目,个人缴纳比例设定为:养老保险8%、医保2%、失业保险1%、公积金12%,生育保险和工伤保险全由单位负担,个人无需缴纳。实际换算以税务部门解释为准)

减税算不算多?

多个行业工薪阶层迈入个税“0负担”一族

这次调整中,个税起征点从3500元每月上调至5000元每月,总体上每人缴纳的个税都会有所降低。对于广州人来说,这还意味着相当一部分中低收入人群从需要缴个税变成了不需再缴个税,因为广州去年的城镇私营单位员工的月平均收入是5103元,超出5000元起征点100余元。

具体降低多少?南都记者计算了广州平均工资水平的减税情况。按广州市统计局公布的数据,2017年广州市城镇非私营单位就业人员年平均工资97522元,城镇私营单位就业人员年平均工资为61241元。换算下来,非私营的月平均工资8127元,私营的月平均工资是5103元,均为税前工资。

据此计算,对于工资处于平均线8127元的广州城镇非私营单位员工来说,每年应交的个税为450元左右,比起现行起征点,每年可以减税1596元,平均到每个月是减税133元。

对于工资处于平均线5103元的城镇私营单位员工来说,变化更直接,每年应交的个税为0,而此前他们每年还要交154.6元的个税。

实际上,上述平均工资都是税前工资,扣除社保公积金等之后,收入平均线的非私营员工拿到手的工资约为六七千元,调整后,他们将可以多拿到130多元的收入。用网友的话来说,“可以多吃一次大餐了”。

对哪个行业影响大?根据南方人才市场等单位联合发布的2017-2018年广东地区薪酬调查报告,住宿和餐饮业的平均月薪是4838元,个税起征点调整后,这个行业的大部分员工将变为个税“0负担”一族,而居民服务、修理和其他服务业的平均月薪是5576元,这些行业的相当一部分员工也将跨入个税“0负担”一族。

扣减项能减多少税?

房奴说:若扣减房贷利息,每月能多下几次馆子!

本次个税调整的另一大亮点是税前专项扣除范围的扩大,在目前“五险一金”等项目的基础上,增加了子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等。

其中,住房贷款利息一项尤其引人关注。市民王小姐看到新闻后第一反应是“房贷也扣除?那我就不用交个税了!”被人提醒是扣除房贷利息而不是房贷后,她算了算,发现也能减不少税。

王小姐每月税前工资是1.4万元,到手1万出头,现在每月交个税是1000元左右,起征点调整后估计能少交500多元。她结婚时在番禺买了房,用等额本息方式贷了款,每月还房贷8000多元,其中6000多元都是利息,她不知房贷利息具体怎样扣减,若直接扣减6000元的话,算下来只用交几十元的个税,相当于总共减免了近1000元的税负。

“真的能实施吗?什么时候出台细则?怎么执行?”粗略算完后,王小姐非常欢喜,“现在房贷压得人不敢买东西,消费能力不能跟买房之前比,真能扣减的话,每个月可以多下几次馆子了!”

对企业有帮助吗?

减了个税也相当于给企业减轻了负担

个税调整也不光是个人收入的调整,广州荔湾一家企业老板邓先生认为,这次调整对于科技企业留住人才、节省人力成本也有帮助。

“对于我们这种科技企业,这是一个很好的消息,因为我们的产品成本没那么高,但劳动力成本较高”,邓先生说,员工一般只看实收部分,个税某种程度上是由企业承担的,减了税也相当于给企业减轻了负担。

邓先生说,行业里现在竞争特别激烈,常有同行来“挖墙脚”,但企业要发展又必须留住人才,只能涨工资,调整后确实可以减轻企业负担、提高科研人员积极性。

“是大好事,是非常好的政策,有明显的帮助”,广州一家互联网企业负责人赖先生说,他们公司待遇在行业里算中上,这次起征点调整后,“按照我们员工的平均收入水平,大家拿到手会增加1000到2000元左右,对个人生活会有直接的帮助”,另外还有专项扣除,对于有子女、房贷压力的同事的帮助会更进一步。

教育支出扣减包含高等教育吗?

希望继续增加人性化的扣减项目

市民陈女士觉得,对于上有老下有小的中年人来说,这次调整增加子女教育、大病医疗的扣减项非常贴心,但具体怎样扣减是他们更关心的,“义务教育是免费的,扣减能包含高等教育吗?大病医疗是不是指本人的,会不会包含直系亲属的?比如老人生病?”

在很多网友看来,税前5000元的个税起征点对一线大城市来说还是较低,“在北京挣5000元的人要么是刚毕业的大学生,要么是城市的弱势群体,你征他们的税干嘛?让年轻人毕业工作几年,收入达到八千到一万元再征税更合适”,网友@王利芬的微博获得了25000多个赞。

市民江女士希望在将来的修订中继续增加人性化的扣减项目,减轻工薪族的负担。比如,香港个税的扣除项和免税项很多,今年有部分还增加了免税额度,比如抚养子女免税项,今年从10万元提高到了12万元,供养60岁或以上父母或祖父母的,非长住的免税额是5万元,长住的免税额是10万元,伤残人士免税额也从6.6万提升到了7.5万。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
房贷利息抵税能省多少?月入1.4万的房奴算了一笔账
来源:中新经纬2018-06-21 14:29:55
6月19日,新的个人所得税法修正案草案提交全国人大常委会第三次会议审议,明确工资、薪金所得的基本减除费用标准。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved