历经20多项调控政策的北京楼市未来走向如何?
昨天,市住建委对外发布《北京住房和城乡建设发展白皮书》,回应了社会对住房和城乡建设领域的诸多热点。记者获悉,本市将继续加强房地产市场调控,坚持调控目标不动摇、力度不放松。
600万平方米商品房加快开工
“目标不动摇、力度不放松”——白皮书里的这句话给很多购房刚需吃了一颗定心丸。对于今年楼市,北京将按照长短结合、行政手段与长效机制并举的调控思路,实现短期稳市场、长期促发展。
今年如何稳定市场预期?去年3月中旬开始,住建部门已全面启动了“1300万+950万”在途商品住宅专项任务的推进工作。截至年底,161项1312万平方米拿地未开工项目,完成推进872.8万平方米,推进率66.5%;228项965万平方米开工未入市项目,完成推进612.1万平方米,推进率63.4%。
谈及今年供给,市住建委相关负责人向记者道出了另一个“专项任务”——今年本市将尽快推进去年已供地的600万平方米商品住房开工建设,截至目前已经实现开工180万平方米。“住建部门将通过建立台账、制定推进计划、开展项目协调服务、畅通审批渠道、提高审批效率等措施,加快推进项目尽快实现开工。”
白皮书里还有几个关键词:精准调控、满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。有业内人士分析,精准调控涉及多部门、多主体、
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