乍一看，是旧时江南的白墙黛瓦，耳畔仿佛有乌衣老巷间燕子的呢喃。

这是6月15日北京媒体团参观绿城天津桃李春风的第一印象，身在北国，宛若江南。据介绍，桃李春风实景园区开放两周以来，访客总量已超过1500组。而向来以“敏感”著称的媒体人被数千人抢先，不得不说北中国首个桃李春风确有其独到的魅力。

北京媒体团此行不只是欣赏了桃李春风的“廊腰缦回，檐牙高啄”，一场“传统人文情怀下的人居价值回归”座谈，更说出这座江南中式合院的来之不易。

北中国首个桃李春风为何落户天津？

一直以来，北京才是北中国的顶级生活场，也是其他城市学习和效仿的样本。北京媒体团对绿城打造北中国首个桃李春风择址天津十分好奇。

绿城天津公司总经理助理顾微微在座谈会上表示：“桃李春风选择北京无疑将更快获得知名度和影响力，但从项目所期许的人居环境和产品要素看，天津才是最好的选择。”

打造北中国首个桃李春风，绿城考虑的第一要素是容积率，因为容积率直接关系到业主的居住舒适度。项目打造中式合院、洋房产品，综合容积率仅0.7，合院区域更达到了0.55的超低容积率，这在北京是无法实现的。

第二，桃李春风秉承绿城“依山、傍水、临湖居”的择址观念，择址天津团泊湖生态湖区，项目依湖而建三面环水，尽显“逍遥自得，享闲居之乐”的择址初心。第三，从宜居城市角度看，与北京相较天津的宜居程度更高。第四点，桃李春风的目标是营造“1.5居所”，即可休闲养生，又“离尘不离城”，实现生活与工作的黄金分割。

“南院北迁”绿城极致匠心营造

桃李春风在天津团泊湖生态区找到了适合生长的土壤，但真正营造起来却非易事。

据介绍，因为天津此前并无这一类如此纯粹的江南中式院落，所以从一开始报规阶段，十数次易稿，方才通过。实景园区更是历经500多天的潜心营造才最终优雅呈现。

在构建园区的过程中，最难的部分在于很多江南园林中所植草木到北方很难成活。为了让江南的诗意山水不打折扣，从白蜡到国槐，龙须枣树、金枝槐、紫薇等等，绿城天津的团队，为这座迁徙北上的桃李春风找到了最适宜它的花草树木。

此外，园区中还有很多藏着故事的工艺。从花砖铺地到叠水砌石，特意从杭州请来的香山帮老匠人们更像是艺术家，石头要一块块挑选，连如何摆放都要如作画般讲究。

对于北方的第一座桃李春风，绿城集团创始人宋卫平也给予极大关注。他曾强调，“以人为本，关注生活需求，精神需求，人际交往的需求，人和自然交往的需求，人和人内心的祥和，这是构成这个项目规划和设计的出发点。”

北京房协秘书长陈志此次随媒体团参观桃李春风的样板间后也表示，桃李春风在天津营造出“有天有院”的江南合院，展现出南方建筑“有掩有漏有遮有显”的特点。项目实现的不止是宋总和绿城人追求中式人居的情怀和追求，更满足了北方人心中的江南梦，还有天津这座城市的江南情怀。

访客心声：梦江南不如北方游江南

桃李春风，唤起宅院生活的精神回归。座谈会上，北京媒体团还听到这样一个故事：

园区刚对外开放时，一位姑娘到场参观。她一边对着实景园区录像，一边“梨花带雨”的抽泣。后经攀谈方知，原来女孩是从南方嫁到北方，当她走进样板房时，就像回到和父母、爷爷奶奶一起住的那个房子，那个她成长的地方，很多回忆涌上心头，思念之情一时难以抑制。

桃李春风，圆了北方人的江南梦，也缓解了南方人的思乡情。从项目园区开园到现在访客络绎不绝，可以看出桃李春风营造的中式江南院落生活真的备受青睐。

《地产营销人》出品人韩乐在座谈会上也指出，自2008年以来，中式建筑风格已经逐渐成为高端住宅的主流趋势。如今，市场上各类中式、新中式产品层出不穷，但如桃李春风这样纯粹的中式江南合院在北中国却别无二处，或将开启新的居住时代。

据悉，绿城·天津桃李春风首期将推出中式合院，产品户型面积约为170-280平米的三室——五室户型，主力户型约为170平米的三室户型。

踱步江南弄里，感受江南大宅倾世风采的机会就在眼前。桃李春风以具有传承文化价值的建筑形式，演绎出时代之下中国人的自信与荣耀。

如今，绿城·天津桃李春风实景园区已然开放，欢迎预约品鉴。还可畅游绿城·天津桃李春风城市文化馆——绿城·江南书院。