羊城晚报讯 记者刘云报道：昨日，广州金融城起步区棠下新墟村民住宅复建安置房举行封顶仪式，这标志着本项目12栋回迁安置房全部封顶，村民回迁新居指日可待。
根据金融城的规划，棠下新墟村民复建安置房总面积约32万平方米，其中村民复建房12栋，建筑高度不高于100米，每栋楼层29—33层，住宅套数约1900套，配置车位约2400个，总投资约12亿元。
记者在现场看到，复建房户型主要分为150平方米、120平方米、80平方米、60平方米等四种。其中，150平方米有间隔为一厅三室三卫，且阳台长达2米，朝向珠江。
据施工设计方人士介绍，复建安置房项目的容积率为5.2，建筑密度28%，绿地率35%，项目严格按照城市规划要求进行建设，配置超市（商场）、健身场所、幼儿园、托儿所、文化室、社区卫生站等一系列公共服设施。改造完成后，村民生活环境将得到巨大改善。
棠下新墟为棠下村下属的自然村之一，位于金融城起步区的建设范围，原有村民542户、834人，原有村民住宅共431栋，住宅面积约25.11万平方米，集体物业面积约15.13万平方米。
改造前，新墟村的绝大部分收益以集体物业、村民房屋出租经营所收取的租金为主。由于缺乏相应的规划和管理，原新墟村内“握手楼”较多，存在环境脏乱差、社会治安情况复杂等问题，与现代化城市发展很不协调。
在“十一五”期间，广州市委、市政府将广州国际金融城列为全市9个重大战略性发展平台之首，天河区委、区政府举全区之力推进金融城建设。借着金融城起步区建设的东风，在征求新墟村民的意见后，95%以上的村民均同意进行“城中村”改造。
2012年6月，棠下新墟征拆前期准备工作全面启动。2013年8月31日棠下新墟最后一栋村民房屋顺利拆卸。
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