业主欠2.3万物业费 遭物业索赔28万"天价"违约金

来源:华西都市报 2018-06-06 17:43:00

家住成都清华坊小区的业主田女士怎么也没想到,在欠下一年半物业费后,会收到物业开出的一张28万元违约金单据。因对物业服务不满意、业委会选举等诸多矛盾,2017年1月—2018年5月,她欠下2.3万元物业费。

5月27日,她收到了物业开出的第一张单据,要求她支付2.5万元违约金,一天之后,她又收到第二张单据,要求她缴纳28万元违约金。

5月30日,当封面新闻记者前往小区物业了解此事,物业公司便改口称,28万元违约金“是财务算错了”……

6月5日,田女士告诉记者,经物业重新核算,包括违约金和物业费本金,她一共才交了2.8万元,“真算错了吗?好巧!”

物业向业主田女士出具的违约金单据,要求她支付28万元违约金。

业主欠下物业费


物业索取28万违约金

田女士居住的清华坊小区,物业费3.8元/平,她和物业存在的矛盾,要从2013年说起。

“2013年,我一辆奔驰轿车停在门口被刮了,但物业告诉我,我家门口没有监控!”她认为,业主缴纳了比较高的物业费,但并没有享受到相应的服务,“闹到最后,物业说,我的车是在小区外刮的,和他们没关系。”

她说,不仅是车子被刮,小区物业还存在多种服务不到位问题,但直到2017年,她没有拖欠过物业费。

2017年1月—2018年5月,因为小区业委会筹备、物业服务等诸多矛盾,田女士欠下了2.3万元物业费。

5月27日,她收到了物业开出的第一张单据,要求她需支付2.5万元违约金,仅在一天之后,她又收到物业开具的单据,要求她缴纳28万元违约金。

“我不是不交物业费,但在一天之内,他们计算的违约金,竟然相差25万,这合理吗?”她认为,过去7年小区都没有业委会,因为她在牵头筹备业委会,加上和物业矛盾不断,因此物业就“故意报复”。

业主欠2.3万物业费 遭物业索赔28万

业主质疑“天价”违约金

物业:抱歉,算错了……

5月30日下午,封面新闻记者来到清华坊小区了解此事,并见到物业经理陈女士。

陈女士告诉记者,物业开出28万元违约金罚单的依据,是2011年物业和业委会签署的一份物业服务合同,并向记者提供了复印件。


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业主欠2.3万物业费 遭物业索赔28万"天价"违约金
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