来源：北京市住建委 

近日，北京市城建研究中心与京东集团签署战略合作协议，借助京东在互联网、大数据和智能化方面的技术经验，加强对北京房地产市场的动态监测与精细化管理，深化落实租购并举制度，提升市场监测能力和科学管理水平。

运用互联网新技术推动行业管理模式升级

北京市城建研究中心是北京市住房城乡建设委直属事业单位，目前重点承担全市房地产市场监测分析、数据管理，以及住房租赁监管平台等一系列监管事务性工作。京东集团长期以来在互联网、大数据、人工智能方面，积累了一定的技术经验。

本次合作的主要内容

借助京东大数据处理和应用技术，进一步深化房地产市场监测分析，精准把握市场动态，预判市场走势。

借鉴京东电商平台经验，在监管、服务、信用等方面，综合提高政府管理平台的效能，提升精细化管理水平。

就互联网+房地产、金融+房地产、人工智能+房地产等社会关注的新领域，创新思路，合作开展课题调研，研究成果形成决策参考，无偿运用于行业管理。

先期合作初显成效，住房租赁平台有效支撑多部门政务服务

去年底以来，京东集团便参与了北京市住房租赁监管平台的搭建工作，为平台提供架构设计、接口设计等技术服务支持，协助打造租赁备案、统计分析、信用评价、政务信息共享等系统功能。

目前，住房租赁监管平台运行顺利，已组织对接房地产中介协会、租赁企业、大型经纪机构、商业网站四类10家服务平台上线，形成“1+10”的监管服务模式，为百姓提供租赁房屋查验、合同签约、登记备案、信用互评等市场服务。

与此同时，租赁监管平台还积极与市人力社保局、市教委、市公积金管理中心、市住房保障办等，通过系统对接，开展租赁备案数据共享，让信息多跑路，让群众少跑腿。目前平台已初步实现为全市办理积分落户、义务教育登记入学等工作，提供信息支撑。

根据合作安排，中心还将利用京东在用户信息、用户画像等方面管理经验，结合本市房地产市场信息、行业管理要求，进一步完善房地产领域信用评价机制，建立健全信用体系，引导房地产企业规范、守信经营。

本次合作或为企业创新发展带来新契机

据了解

京东房产也直击需求量大、服务信息杂乱、价格不透明、信息更新不及时等租房难题，按照市住建委统一标准，全力打造京东住房租赁服务平台，提供优质租房服务，近期将与全市住房租赁监管平台进行对接。

京东房产负责人

京东与北京市城建研究中心的合作，将为企业创新发展带来新契机。目前，京东房产已整合了京东平台流量、金融工具、支付系统、线下物流等核心资源，并在大数据人群标签方面向行业开放了迭代优化的可能，将实现品牌影响力持续提升。

北京市城建研究中心负责人

此次与京东集团合作，也是借鉴了一些其他省市的经验，旨在通过与技术实力强的企业合作，加强新技术手段在房地产领域的运用，拓宽市场监测思路，提高监管效能。通过将合作成果无偿应用于行业管理，向行业开放技术迭代优化等，也有助于提高行业营销效率、降低交易成本，优化企业在京营商环境。下一步，还将继续与更多企业开展多方位合作，全面提升我市房地产市场精细化管理服务水平。