5月二手房成交有望创下12个月新高 二手房价有上行压力但仍处于稳定状态
二手房成交连续3个月破万套
楼市素来有“红五月”之称，今年5月，成交量先回升的二手房依然延续了此前的热度。根据北京市住房和城乡建设委员会的数据统计，截至5月27日，北京市全市二手房住宅网签达到了14923套，到月底极有可能超过1.5万套，这也是继3月份二手房成交破万套以来，连续第三个月成交量突破万套。
与成交量对应的是，二手房价格虽然也随着成交量上升，出现了一定的上行压力，但如今北京的调控政策不仅没有放松，反而还有进一步的加码。在政策的保驾护航下，北京二手房价格仍趋于稳定。
5月成交量创12月以来新高
“最近几周成交量比较高，价格松动空间比较小了，不着急卖的业主对价格更加坚持了。”一位链家北苑店的经纪人表示。
近日，《广厦时代》记者走访北京北三环至北五环的多家中介门店，经纪人均称，自2017年3月17日限购政策出台后，接连数月价格回调的二手房市场已逐渐平稳，区域价格已经止住了下跌趋势，成交量也有所上升。
“从去年3月限购政策出台，到12月左右价格在降，有的房子降几十万元、上百万元的都有。但是到目前，价格一直处于平稳状态，不可能说一平方米再降万八千的了。”我爱我家安贞店的一位经纪人直言。
“现在价格都比较稳定了。”链家望京店一位经纪人同样表示。据了解，其负责的望京新城，以一套105平方米的二居室户型为例，二手房报价680万，单价约为6.4万元/平方米，放在去年底，看房人来谈价格经常直接报价600万，上来就砍掉80万，但放在现在几乎是不可能的了。相反业主还有所挑剔，若购房者是全款支付的话，“价格还能商量”。
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