住宅分拆炒卖?北京说NO!

来源:中国网地产 2018-05-29 09:22:20

5月28日,北京市住建委会同市规划国土委研究出台《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》,从住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行规范,提出了五项具体措施即:新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;已按同一户号整体测绘、登簿确权的,其不动产登记单元不得拆分。


八点播报·房企


龙湖布局产业园区26亿收购亿达中国部分物业

28日晚间,亿达中国发布公告称,龙湖集团旗下子公司以26.03亿元收购位于大连市高新园区的若干物业。龙湖大连相关负责人表示,本次龙湖集团与亿达中国合作内容主要围绕产城融合项目开发、产业园区投资运营、产业招商运营服务、股权投资等发面开发展。本次收购亿达高新园区物业目前合作不涉及长租公寓冠寓和商业天街,主要围绕产城方面。


安邦保险集团:战略股东遴选工作已经启动

安邦保险集团发布公告称,自接管以来,接管工作组正在对安邦保险集团资产进行全面的梳理和评估。选择专业的第三方机构提供咨询意见是全面评估工作的正常部分。个别海外媒体对此进行的过度解读向市场传递了错误的信息。安邦保险集团战略股东遴选工作已经启动,并按计划稳步推进。


嘉凯城:黄涛出任公司董事长

5月28日晚公告称,在当日召开的公司第六届董事会第十八次会议上,黄涛被选举为第六届董事会董事长,任期与公司第六届董事会一致。 公告显示,黄涛,历任恒大金碧物业公司总经理,恒大集团总经理助理兼恒晖建筑公司董事长,恒大地产兰州公司董事长,恒大集团副总裁,恒大集团售后服务中心总经理,恒大集团副总裁兼恒大文化产业集团董事长,嘉凯城常务副总经理。现任嘉凯城董事、 总经理。


融创中国:收购万达商业约3.91%股份事项获股东大会通过

28日晚间,融创中国发布公告,本公司计划出资人民币95亿元或者等值港币,购买大连万达商业约3.91%股份(即合作事项),在今日举行的股东特别大会上,合作事项获股东正式批准,全票通过。1月29日,融创中国发布公告称,公司与大连万达集团及大连万达商业订立一份战略合作协议,公司计划出资95亿元或者等值港币,购买大连万达商业股东持有的约3.91%股份。


泰禾集团:大股东已质押近半数所持公司股份

28日晚间,泰禾集团发布公告称,公司第一大股东泰禾投资25日质押公司5.86%的公司股权,合计质押35690000股。公告称,泰禾投资持有公司股份609,400,795股,占公司总股本的48.97%。截至本公告日,泰禾投资累计质押的股份数为597,222,168股,占公司总股本的47.99%。


龙湖地产:吴亚军家族继续增持公司股权

8日晚间发布公告称,董事会已获本公司一名主要股东 Charm Talent International Limited 知会,2018年5月23日至28日期间于公开市场增持合共1636500股普通股之本公司股份,平均价格约为每股股份23.4888港元。 Charm Talent 全部已发行股本由银海资产有限公司全资拥有,而银海全部已发行股本则由汇丰国际信托有限公司 International Trustee以吴氏家族信托的受托人身份全资拥有。


八点播报·政策


福州:重点整治房地产领域5类违法违规行为

福州市人民政府官网发布《福州市人民政府关于进一步整治房地产市场秩序的实施意见》。该意见提出,将严厉整治近期群众反映突出的房地产企业加价销售商品房或违规收取其它费用、超额收取装修费用、强行搭配车位销售以及超过备案价格销售车位、擅自提高首付款比例,拒绝公积金和商业贷款、未取得预售许可证收取定金及售房款的行为等五种地产市场违法违规行为。



八点播报·土地


上海推出一宗商办用地 起拍价格135.8亿元

28日,上海市规划和国土资源管理局网站推出黄浦区1一宗国有建设用地使用权挂牌出让公告。据公告显示,该地块编号为201806201,地块名称为黄浦区环海中路街道123、124、132街坊地块,地块总范围:东至西藏南路,南至自忠路,西至吉安路、柳林路,北至太仓路、寿宁路;土地用途为商办,总面积78万平方米,起拍保证金为2.71亿元。


恒隆集团:107亿元摘得杭州一宗地块

于2018年5月28日,晟乐于公开挂牌出让中成功投得该地块的用地使用权,用作商业商务项目开发,代价为人民币107.3亿元(相当于约港币131.62亿元)。据公告披露,恒隆集团需在2019年2月9日前支付50%的土地出让金。该地块溢价率118.51%,折合楼板价55285元/平方米。

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