中国网地产讯 恒隆集团有限公司及恒隆地产有限公司各自的董事局欣然宣布,于2018年5月28日,晟乐于公开挂牌出让中成功投得该地块的用地使用权,用作商业商务项目开发,代价为人民币107.3亿元(相当于约港币131.62亿元)。据公告披露,恒隆集团需在2019年2月9日前支付50%的土地出让金。
公告称,杭州市国土资源局作为出让人。就恒隆及恒隆地产各董事所知所信,并经过所有合理查询,杭州市国土资源局为恒隆,恒隆地产及彼等各自关连人士的独立第三者。
根据挂牌出让文件,该地块的土地用途为商业商务项目开发用地,用地面积约44827平方米,总楼面面积(地面以上)约194,100.91平方米。
该地块位于杭州市商贸中心之下城区,交通四通八达。恒隆及恒隆地产的董事认为购入该地块能扩阔恒隆集团的资产,收入基础及增长前景,并符合我们于中国的长线投资策略,并将对恒隆及恒隆地产以及彼等各自股东整体而言有所裨益。
恒隆及恒隆地产的董事亦认为,购入地块的条款乃按一般商业条款订立,属公平合理,并符合恒隆及恒隆地产以及彼等各自股东的整体利益。
另据媒体报道,该地块溢价率118.51%,折合楼板价55285元/平方米。
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