纵览全世界各地的空港枢纽经济区，大都以机场交通枢纽为核心，随着区域内客运吞吐量的增大、航空交通运输的发达等因素，使得国家政府开始在机场附近设立基地和分支机构，引流并支持多种高精尖产业融合共生，推动区域发展迅速攀升，实现经济复合化。

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法国的夏尔·戴高乐机场、韩国的仁川机场等国际机场，依托机场的空港优势和绝佳的区位条件，皆打造成为世界瞩目的国际机场城。国内则以北京、上海、深圳等核心城市为代表，逐步形成以当地重要交通枢纽为核心的空港经济集聚区，成为展示区域经济实力与风采的国际化对外窗口。因为空港经济所具有的巨大辐射能力和包容能力，可明显发现空港新城正不断带动周边区域繁荣共生、板块价值飞速提升！

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政策先行 势不可挡

2017年南京市“十三五”枢纽经济发展规划明确指出，为进一步发挥我市综合枢纽优势，市委、市政府提出以提升枢纽设施功能和建立枢纽产业体系为重点，加快构建和完善现代化综合性的集疏运体系，大力推进枢纽设施、枢纽产业和城市功能融合发展，加快建设空港、海港、高铁枢纽经济区，大力发展枢纽经济，推进转型升级，推动经济发展迈上新台阶。

南京空港新城 强势领航

南京空港枢纽经济区，总面积达473平方千米，横跨南京市江宁区与溧水区，一体两翼，覆盖南京江宁经济技术开发区、南京溧水经济开发区。

其中南京禄口国际机场作为空港枢纽经济区的核心，不仅是江苏省和南京市的门户，更是国家区域交通枢纽。拥有135条国内航线和23条国际航线，通达国内外115个航点，建成辐射亚洲、连接欧美、通达澳洲的航线网络。2017年，南京禄口国际机场旅客吞吐量2582.2万人次，同比增长15.5%，全国排名第11位；货邮吞吐量37.4万吨，同比增长9.6%，全国排名第10位；起降20.9万架次，其中运输起降20.8万架次，同比增长11.4%。

南京空港枢纽经济区以打造国家临空经济示范区为目标，聚焦发展优势和产业定位，围绕航空运输、航空物流、航空制造、跨境电商、科技研发等临空产业，引进了一批国内外知名企业，落户项目呈现出科技含量高、辐射带动强等特点。

站在风口上崛起 规划利好不断升级

溧水的区位优势、后发优势、生态优势逐步凸显，特别是江苏省第十三次党代会明确提出要“对沿宁杭线地区的发展作出谋划和推进”区位优越，极富发展兴业之机。

溧水位于南京南部，扼苏皖之门户，处长三角城市群西翼，是华东地区鲜有的集空港、铁路、公路、水路于一体的立体枢纽城市。

秦淮源筑，位于南京南进的溧水经济开发区内。溧水经济开发区明确把空港枢纽经济区视为“十三五”建设中重中之重的板块，全力配合“航空领航、服务带动”、“产业高端、环境生态”策略，共建空港新城。同时在接受南京空港枢纽经济区的巨大辐射下，溧水经济开发区内的规划利好也在其带动下不断升级。

根据溧水独有的交通优势，由南京溧水区政府主导，计划将在空港新城区域内建造空港国际会展小镇，为南京空港新城提供航空服务功能。瞄准高端服务业，既能满足在旺季为高密度的人流提供服务，又能作为溧水人民休闲旅游的高端区域配套。

同时为推动南京空港枢纽经济区的国际化建设，按照国际性、现代化、生态化、智慧型的基本方向，努力实现空港、高速铁路、城际轨道、城市轨道、公路客运、城市公交有机融合。

宁溧城际轻轨S7号线脉通南京主城，是加快推进空港新城现代化、强化基础设施不断完善的规划表现。目前线路开通在即！途径江宁区和溧水区，线路北起空港新城江宁站，经南京空港枢纽经济区、南京溧水经济开发区，沿秦淮大道穿越溧水主城区，南至无想山站。

有调研报告显示,地铁通车后附近楼盘价值，或将再提升20%。秦淮源筑项目就临近S7号线的卧龙湖站，随着轨道交通与大量品牌房企进驻溧水，这座南京副中心，也许再也不会是价格洼地。

花园洋房 自住上佳之选

 秦淮源筑在售建筑面积约120-140㎡低密花园洋房， 合理规制空间秩序，超高得房率，轻松拥有更多实用面积，进阶尊尚墅质人生。独立入户花园让每位业主感受生活起居的仪式感，部分户型还配有大尺度观景露台，室内外均亲近自然！

建筑面积约120、127㎡的跃层花园洋房户型，南北通透、上下两层，完美区隔生活动线，三空间朝南，居住舒适感大幅度提升。内部空间可根据家庭结构的不同自由改造。

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挑空6米大会客厅，轻松打造家庭影院、健身房等多功能生活情景空间，实现每一位家庭成员的人居梦想。

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秦淮源筑

建筑面积约120-140㎡花园洋房

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