成都二环崛起一座城 城市焕新颜

来源:中国网地产 2018-05-11 17:10:22

成都东二环,这片被一众购房者垂涎的区域,即将为主城区补货。

据了解,目前片区内已有龙湖万科等诸多开发商进驻,这些包含住宅的项目预计在今年下半年陆续面市,供应总面积将超过500亩。

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成都东二环实拍图

东二环再次成为全城聚焦点的理由其实很简单:

1、主城-有货

2、沙河畔-醇熟生活区

3、第七座天街-核心商业

这也是自5月3日,龙湖地产成都东二环新项目龙湖·梵城案名公布以来,受到了全城置业者持续关注的根源。


龙归城心——背后的逻辑与思考


当新津、简阳、仁寿这些在老成都人眼里被叫做“外地”的地方成为购房者的宠儿时,一段50秒的二环路宣传片引发了一股强大的情感共鸣,同时也将人们的视线重新拉回主城。

“买房到底能不能出三环?”其实,大多数人对主城三环内的楼盘价值是普遍认同的,尤其是对于改善型购房者而言。

但三环内的土地供应稀缺,成本高企,不少房企不得不舍近求远,纷纷到二三圈层围猎开垦。

知名房企有别于普通房企的地方正在此处。在众多知名房企中,龙湖绝对是最善于捕捉市场热度的那几个之一。

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意境创想图

自2004年,龙湖进入成都以来,其14年间推出的各个楼盘,总能对该区域的发展产生利好效应。

从拿地层面来看,龙湖非常擅长挖掘区域价值,并将“非热点区域”打造成为“城市级热点”,最终成为“明星级区域”。

这一点,从晶蓝半岛、北城天街、九里晴川和三千庭等多个成都现象级项目中逐一体现。龙湖从未失手,品牌房企的远见,在这些区域洞见中一一体现。

2018年,二环边,铁塔厂项目,是龙湖回归主城的颠覆性动作。

5月3日,龙湖铁塔厂项目案名发布盛典隆重举行,龙湖·梵城浮出水面。同时,滨江天街,约14万㎡全城首家游乐体验式购物中心也在发布会上亮相。

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东二环、沙河畔、第七座天街,186亩约75万方综合大盘,份量足以让成都二环大放异彩。


二环崛起——悦鉴一座城的繁华万境


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龙湖梵城案名发布会

在发布会现场,龙湖也首次为龙湖·梵城一名的由来作出了解释:

梵城,寓意吉祥之城、超凡之城、梦想之城。在案名发布会上,“人与空间的连接”受到关注。龙湖对“梵城”二字的释义也显示出其对主城核心区的担当。

【梵】“林凡”,从林,凡声。本义:梵梵:草木茂盛的样子。借指紧邻沙河,生态资源绝佳。梵,通“繁”,享主城之繁华又不失沙河之宁静。

【城】意指都市、城池。既指城市繁华之地,也指项目自身体量大业态丰富,自成一城。龙湖·梵城:寓意梦想落地现实,繁华万境中,预见超凡之城。

在成都,每一个耳熟能详的板块都在二环。不管是玉林、双楠、金沙,还是桐梓林、万年场、攀成钢。成都二环之上不仅承载着成都人太多的情感和记忆,同时也是这座城市的内核所在,荟萃万象的繁华盛地。

10多年前,龙湖首入建设路,其打造的龙湖三千里、三千城、三千集对其板块内高端生活格局的塑造功不可没。

如今作为东二环的第一批建设者,此次龙湖·梵城布局了集天街、城市墅、墅区华宅、城市公寓、潮流商业街等业态于一体。

可以说,龙湖·梵城几乎囊括了目前龙湖旗下的所有产品线。至此,龙湖的高端改善产品几乎已遍布全城。


龙湖归来——仍然是高水准动作


今天龙湖的核心竞争力,或许不再仅仅体现在旗下的各个售楼部,甚至不是示范区,而在于它过去几年做出的各种布局,在于它的意识和计算能力,以及它的景观和物业。

龙湖地产旗下项目西宸原著、紫宸、听蓝湾、天璞都成为了成都楼市2017年的大IP。高水准产品的出现,得益于龙湖地产25年来丰富的高端地产开发运营经验。

因而,基于上述因素,龙湖得到了一个综合因素造就的特性——价值典范。

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一方面,业主得益于龙湖对区域、产品的升级,得到了卓越的居住感受;另一方面,业主得益于龙湖产品的优越性,在物业的溢价方面,得到了远高于其它楼盘的实际价值。

二环,带有城市烙印;城东,带有龙湖印记。

在主区城土地资源日益稀缺之下,东二环的核心价值早已无需赘言。而沙河畔,186亩超级综合大盘,龙湖·梵城自然成为了无数人的梦想之地。

在高净值人群“新二代”,成为中国财富管理市场的未来中坚力量之时,主城大宅不仅是一种身份的象征,更成为了新兴的置业方式。

作为总能提前洞察先机的龙湖,它的野心已经表露无遗。

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