去年5月26日，南京对公寓层高做出明确限制，要求酒店式公寓的层高从4.8米限制到3.6米，意味着“买一层送一层”将从南京市场绝迹。因此“双钥匙”公寓在去年年底的南京市场上掀起了不小的热潮。

全新G户型样板间已公开

一句话概况“双钥匙”公寓：就是上下独立入户，一本房产证，两把门钥匙。考虑到其总价低、上下两层独立入户，不限购、不限售等优势，受到不少刚需与投资客的青睐。上周，江北纬七路隧道口的宝隆时代广场公开了全新G户型——双钥匙公寓样板间，这也引起了不少买房人的关注。特别是五一小长假期间，售楼处每一天都挤满了客户，取得了不小的销售成绩。

据了解，本次项目公开的G户型样板间，面积58-62m²，位于3号楼内。从楼栋分布来看，临近城南河的3号楼，全是推窗即见水景的珍稀户型，而临窗大尺度卧室，使得观景视野更广阔，有效的将窗外水景延伸至屋内。

 （实景图）

从面积段上（58-62m²）来看，三室两厅两卫的设计满足了大多数刚需与投资的需求。对于自住的买房人而言，4.8米挑高，隔成两层，能达到4房的居住空间，满足二孩家庭甚至是三代同堂。对于投资客而言，同样的面积，一套可以出租给两户。

据了解，项目周边有着旺盛的租赁需求。3000多家企业环绕，两所大学助力，加之又在地铁口，后期租售市场非常可期。

双钥匙创意空间：G户型

对于公寓来说，只有超高人气和高端客群汇聚，才能真正实现投资价值与产品升值。

商业集聚，直管区内的投资高地

去年5月，江北新区重新划分定位了子板块。其中将原高新区、化工园区以及顶山街道、葛塘街道共386.25平方公里设立为新区直管区，同时在直管区内划定33.2平方公里的核心区。有业内人士分析，此次江北南扩中，直管区被认定为江北新区最有价值的区域，宝隆时代广场这类原本在核心区周边的楼盘无疑将享受这项规划最大的“红利”。

得益于政策利好的同时，宝隆时代广场周边的商业配套和交通也日趋完善。项目距离地铁10号线南京工业大学站约1.8公里，紧邻规划中地铁11号线森林大道站、地铁13号线河滨公园站，未来将实现三轨交汇。

项目周边现在有大润发、慕斯会等商业中心，可以满足居民的生活所需，而项目也打造的一站式城市生活综合体，小区内的三大主题商业街区——创客中心、潮·生活广场、滨河美食广场，再加上浦口红星美凯龙Mall、江北虹悦城、金盛田广场、慕斯荟等多个商业综合体共同支撑发展，未来的商业氛围将十分浓厚。

 （实景图）

项目动态：在售3、5、8、9号楼4.8米挑高公寓，建筑面积约52-69㎡，毛坯交付，一房一价；在售沿街商铺，建筑面积约28-280m²，挑高5.8m，买一用二

品鉴地址：南京浦口江浦街道新浦路128号