近日，地产研究机构克而瑞公布《2018年1-4月中国房地产企业销售TOP100排行榜》，榜单内容显示，排名前100位的房企整体销售规模达到2.65万亿元，同比增长28.5%。然而同期上升的还有房企负债率。
Wind数据显示，房地产行业的资产负债率不断上行，已经达到了2005年以来的最高点。截至一季度末，房企上市公司整体负债率小幅上升，达到79.42%，较2017年年报的79.08%继续上涨。房地产行业资产负债率位居申万28个一级行业中第三位，仅次于银行和非银金融。
房地产开发企业中，中交地产、*ST松江、阳光城、信达地产等近20家公司资产负债率超过85%，万科84.04%的负债率水平也创下该公司的历史新高。
为此，多家房企开启多渠道“找钱”模式。天风证券研报显示，按存量规模计算，截至4年20日，房地产行业在境外发债的存续规模约7934亿元，处于所有行业中的第二名，其中2018年共发行1626.66亿元。同时，在存量领域实施资产证券化，也被认为是解决房企资金压力的有效途径。
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