贵阳碧桂园·星作雄踞南明区城央核心地段

来源:中国网地产 2018-05-07 09:49:45

  贵阳碧桂园·星作雄踞南明区城央核心地段-中国网地产  

近日,由于恒大文化旅游城开盘吸引省内外乃至全国大量客户涌入贵阳,让贵阳楼市再一次进入全国人民的视野,从而带动花溪区、两城区、观山湖区各大楼盘纷纷调价,例如观山湖区某项目从13000元/㎡调到15000元/㎡,南明区某项目从11000元/㎡调到15000元/㎡,花溪区的各大项目通通都破万了,贵阳房价几日内普涨1000元/㎡。

面对如此大规模的涨价,相信有意向的购房者是恐慌的,在还未了解清楚自己想选择的房屋时就被“再不下手又要涨价”的压力下慌忙冲进楼市。买到合心的房子也罢,若是买到的房子各方面都不如意,那岂不是劳神又伤财。

热门板块确实是值得购买的区域,但买房不仅仅只能选择热门区域。买房的首要看点还是地段优越性。

区域价值及交通

甄别好地段的一个重要标准是枢纽功能,包括交通设施、区域发展前景。一个便利的交通条件,能够给区域带来更多人流,无形中增加了投资收益砝码。尤其是距离地铁较近房子,客流量将呈几何倍数增长,投资可行性彰显较著。

2017年11月24日,国家发布《铁路“十三五”发展规划》中提出要推进“八纵八横”主通道建设,构建更加便捷、高效的高速铁路网。

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(图片来源:中国指数研究院)

从图中可以看出,贵阳正处于这个宏大的规划之中,并且是重要节点城市。构建贵阳至周边省会城市 3 小时交通圈及贵阳至全国主要城市 8 小时交通圈。

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至2020年,贵阳市规划构建“五环十八射”城乡快速干线路网,全面建成“一横两环十二射线”市域高速公路骨架网,并构建“两环九线六射八场”城乡骨干公交网络。

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至于轨道交通,贵阳市域城市轨道交通线网由9条主线构成,市域轨道交通主要覆盖贵阳市中心城区、贵安新区,预留连接龙里、修文的接驳条件。

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这样,对内有完善立体交通网络,对外有高铁快速通达全国,贵阳市交通正在发生质的飞跃。

作为贵阳市核心主城区的南明区,区域发展前景不可估量,南明区拥有目前贵阳市最便利的交通路网,承当整个贵阳市“交通枢纽”角色。

因此,居于南明主城区的项目,从某种意义上来说,具备良好的升值潜力,就如碧桂园·星作,位于一环内南明区遵义路核心地段,项目周边交通路网四通八达,29条公交线路通达全城,地铁一号线火车站站点及河滨公园站点均处与项目10分钟步行范围内。

有了全天候的高效交通,即可最大化节时间成本,“零时差”与世界沟通,率先斩获投资先机。

商业资源集聚程度

比如次繁华的生活区,既靠近闹市区,又不在闹市区,普遍距离几站公交或者地铁,这种区域周边商业配套不会太差,户型多以小户型为主,很适合在商业中心上班的上班族们,就房子升值来看,价格基本处于城市较高档,由于本身起点高所以不会有大幅度的升值空间,但无论是出租还是出售,都属于“叫得上价”还容易租买的。

贵阳市大多商圈依旧集中于南明区及云岩区两大老城区,喷水池,大十字、紫林庵、小十字、中山路、市西路等老一代贵阳人的消费集聚地。

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再看看紫林庵和大西门,紫林庵拥有一个综合性的购物中心——汇金星力城;大西门的百货集中地,国晨百货、星力百货、恒峰步行街成为不少年轻男女的狂欢地。

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除此之外,新一代的购物中心代表鸿通城、逸天城、亨特国际、花果园、银海元隆、中大国际等集聚主城区,每天吸引巨大客群。

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另外规划在建中的贵州之光商圈、华融商业项目、海豚广场、贵阳街等大型商圈及观山湖区、小河区及花溪区各大商业体正在使贵阳市冉冉升起。

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南明区拥有目前贵阳市绝大多数商业购物中心,区域内商业配套完善,属于拥有成熟商业的行政区。

碧桂园·星作周边鸿通城商圈、逸天城商圈、纪念塔商圈、河滨公园商圈、大西门商圈、亨特商圈、滨河商业街商圈及喷水池商圈8大商圈围绕,与鸿通城商圈仅一街之隔,享受最好的繁华都市生活。

看生活配套是否完善

居住区附近的配套公建是否合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。半径一公里内生活圈是最理想的,如市场、超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,如果步行10分钟左右能够到达各类商业服务网店,满足日常生活需求,那就最好不过了。

南明是贵州省省会贵阳市的中心城区之一,是全省的政治、经济、文化、科教中心区,总人口 84.76万人。是贵阳 GDP 重点贡献区。

是生态福地,贵阳的母亲河南明河穿境而过,整个区域形成山水相济的优美佳境。

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是文化圣地。南明区历史悠久、文化丰厚,辖区汇集了甲秀楼、翠微园、仙人洞、达德书院、黔明古寺等众多名胜古迹,同时,每年举办大型系列文化活动异彩纷呈。

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是资源宝地。南明区拥有全省一流的公共服务资源,各类服务性配套设施一应俱全,生产生活基础条件十分便利。

位于南明区核心地段的碧桂园·星作,周边大型商场沃尔玛、北京华联、大昌隆均在1.5公里范围内,同时浙江商城、二七路小吃街、青云路小吃街、多个农贸市场及政务资源也在项目周边集聚。

雄踞城央,医院资源更加丰富,省人民医院、贵阳市第一人民医院等多家医院都在项目周围 2 公里范围左右。让您的健康有保障。项目周边从幼儿园到大学教育资源优质丰富,加上项目自身商业街配套,极大满足业主的生活需求。

碧桂园·星作所处区域周边商业、医院、教育、银行等配套完善,是机关单位及流动人口主要聚集之地,是毋庸置疑的好地段,财富商圈。

说了这么多,相信各位心中对于好地段都有了一定的了解及评判标准,在购房前了解好各项配套至关重要。如果能将周边,教育、医疗、购物、出行、娱乐等配套设施涵盖在内,实现衣食住行一网打尽,这样的楼盘,才是真正意义上的好地段的房子。

地铁口公寓 城央核心资产

碧桂园·星作公寓作为2011年后,贵阳一环内公寓首次放新盘,绝对稀缺性优品,不容错过,全城火热销售中。

建面约116㎡阔景3+1房,珍席递减中,先到先得。建面约77-160㎡金街旺铺,不容错过。

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