延庆曾流拍地块今日33.2亿元出让 住房均价限定不超3.2万元

来源:人民网 2018-04-20 17:42:44

4个月前因无开发商报价导致流拍的延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块,在将起拍价降低6.98亿元后,今日重新以30.26亿元挂牌价出让。“碧桂园+中铁建”联合体最终以33.2亿元获得,溢价9.7%。

资料显示,延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块包含二类居住用地和综合性商业金融服务业用地,总建设面积 123689.068平方米,建筑控制规模197903平方米。

拍卖条件限制,该宗地挂牌出让起始价为30.26亿元,采取“限房价、限地价、竞自持”的方式拍卖,规定该宗地商品住房销售均价不超过3.2万元/平方米,且最高销售单价不得超过3.36万元/平方米。

报价阶段,该宗地吸引了包括“首开+房地+世园+华润”联合体、“碧桂园+中铁建”联合体以及万科等竞拍主体的参与。起拍之初,“首开+房地+世园+华润”联合体率先举牌30.71亿元,最终经14轮竞拍,“碧桂园+中铁建”联合体以33.2亿元获得该地块。

另据公开资料显示,该宗地不配建保障房,执行“90/70”政策。0067、0069地块内建设的全部商品住宅需作为冬奥会赛时住房,宗地部分地块会时为临时交通枢纽、临时停车场,竞得人需配合保障展会期间地块功能。

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4个月前因无开发商报价导致流拍的延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块,在将起拍价降低6.98亿元后,今日重新以30.26亿元挂牌价出让。
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