科学至上,引领智慧城市,助力雄安新区,金茂要把绿色科技带给未来城市

来源:中国网地产 2018-04-18 17:09:31

科学技术驱动未来,要创新,就必须坚持科学至上。助力雄安新区千年大计,中国金茂首先使出“智慧城市”大招。

 

4月10日至12日,“千年大冀、众智成城”为主题,以“生态智慧、新区建设、绿色发展”为主线的2018京津冀智慧城市建设博览会暨第二届河北智慧城市博览会召开。

 

中国金茂携“智慧城市、智慧能源、智能家居”等企业优势产品与技术亮相展会,不仅分享了中国金茂在城市运营和绿色战略方面的经验,同时就中国金茂在智慧能源和地产科技两大领域的能力进行了系统阐释。

 

在媒体专访上,中国金茂表达了自己期待运用固有经验和优势资源投身雄安新区,建设智慧城市愿望,受到与会嘉宾与媒体的广泛关注。

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本届博览会由中国国际经济技术合作促进会、河北省智慧城市建设联盟、河北省京津冀大数据产业协会、长城新媒体集团联合主办,廊坊国际会展中心承办。展会采取“现场展览+学术论坛+产业联盟+行业颁奖”的形式进行。


展会共设10个主题展区,并开展了多场关于海绵城市、智慧能源、智慧医疗、智能家居等多项议题在内的研讨交流以及新产品发布会。中国金茂携手金茂绿建与中冶集团,金隅集团、中国宝武、中国中车等重点央企共同受邀参展,共话行业议题。

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10日下午,金茂绿建总经理助理王瑾接受了本届大会主办方之一的长城新媒体的专访,从中国金茂的城市运营及绿色战略、金茂绿建的“智慧城市”及“智慧能源”以及未来关于雄安新区的建设方面有哪些思考和设想三个议题进行了分享和交流。

 

“要把雄安新区建设成为国际一流、绿色、现代、智慧城市。”雄安新区正好是具有“智慧城市”建设能力的中国金茂能充分发挥优势的地方。

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2016年,中国金茂在绿色战略升级的背景下成立金茂绿建,秉承着客户导向、科技引领、创业创新、止于至善的核心价值观,从城市、社区到家庭,聚焦绿色、节能和科技方面的专业运作,为城市提供优质的“智慧能源服务”和“地产科技服务”。


能力的输出离不开对未来城市的深刻洞察。在中国金茂看来,智慧城市要解决的重点,就是要更加方便居民的生活,通过技术创新全面提高城市效率。

 

智慧城市本质上是关于城市的数据集合,需要从数据感知层尽可能多地收集数据,再通过传输汇聚层到达智慧城市的大数据平台,为后续的所有服务提供支撑。

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▲中国金茂的“智慧”展台

 

建设智慧城市,中国金茂有天然的优势。首先,作为中国领先的城市运营商,中国金茂在产城融合、服务升级、提升城市建设和发展水平等方面,有着极强的资源整合能力和深耕运营能力。

 

其次,无论是绿色科技、零碳城市运营,还是智慧能源管理,中国金茂均已经提前布局,并取得了成功的经验。

 

2011年购买1.68万吨“熊猫标准”自愿碳减排;2014年,在北京凯晨世贸中心完成国内建筑业交易第一单;2017年,在长沙梅溪湖实现中国首个城市运营碳中和项目;2017年,在长沙带头成立长沙梅溪湖碳中和联盟……

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▲北京凯晨世贸中心

 

在这样的经验和能力之上,中国金茂还十分强调对智慧城市建设的创新和投入。在“智慧城市”建设方面,中国金茂将继续坚持自下至上和自上至上双通道,打造“金茂智脑”。

 

同时将智慧城市作为中国金茂要素再造、效能提升和品质超越的加速器,充分引入云计算、大数据、虚拟现实、三维实景、人工智能、区块链等新兴技术手段,加快实现中国金茂自身的智慧化升级。

 

科技和创新都是为了给城市居民提供更舒适的人居环境。在中国金茂看来,科技创新和科技的发展不是遥不可及的,而是要造福更多人,让人们的生活更加舒适美好,让城市的环境更加绿色生态。

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▲上海星外滩是亚洲最大的绿色建筑楼群

 

在智慧能源方面,中国金茂也形成了自己独到的方法:坚持市场化运作、客户导向、因地制宜和创新推动,促进智慧能源发展。

 

金茂绿建总经理助理王瑾提到,早在北京广渠金茂项目,金茂绿建就已经采用了地热等清洁能源,并通过能源管理平台实现了能耗数据的采集分析与运营策略优化,并有一只在智慧能源有丰富经验的团队,能为城市提供智慧能源服务的案例。

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▲北京广渠金茂


作为智慧城市的组成部分之一,智能家居必不可少。11日上午,中国金茂接受长城新媒体的现场直播采访,金茂绿建产品经理孟永亮向大家分享了金茂绿建的核心优势,并详细介绍了其智能家居产品“魔镜”的亮点及功能。


“魔镜”是金茂绿建自主研发的集中控制终端,可以对家里的CO₂、VOC、PM2.5等进行监测和显示,通过智能手环或APP的连接,还可对家人的睡眠质量等健康问题进行实时掌握,充当着“健康大管家”的重要角色。


无疑,“魔镜”的使用将会使得居家生活更智能、更舒适,让智慧科技和品质生活触手可及!

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金茂绿建产品经理孟永亮接受长城新媒体直播采访


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聚集优势资源和创新要素,坚持生态优先、绿色发展,是雄安新区发展的生命线。这一要求与中国金茂坚持的“城市运营”有不少相通之处,这也使得中国金茂在投身雄安新区的建设上,有期待、有能力,更有责任。

 

助力雄安建设,帮助其疏解北京非首都功能,预防北京大城市病,中国金茂希望利用自身优势,为雄安“量体裁衣”,从自身经验和优势出发,积极配合雄安打造理想城市。

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雄安新区

 

中国金茂希望以平台建设和关键要素集聚为基础,按照跨行业、跨领域和跨场景的理念,打造中国金茂服务“数字雄安”建设的国际一流智库。

 

聚焦绿色智慧,全面梳理过往成功经验,全面整合金茂内外部优质资源和人才队伍,中国金茂将率先在行业推出全面创新、一流的智慧城市开发模式和综合解决方案,并有机对接“数字雄安”发展需要,对标国际一流、坚持中国特色、按照最高标准,为“数字雄安”建设提供有效例证和创新示范。

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雄安新区

 

作为中国应用绿色建筑、清洁能源的引领性企业,中国金茂十分期待将自身在城市战略、策划、开发和运营等方面的国际理念和国内成功经验应用在雄安新区的建设过程中。

 

在绿色健康方面,中国金茂将从当地特色地域环境入手,坚持技术引领和创新发展。比如雄安以深井地热为主,区域能源要结合当地的条件。未来区域能源会有更大的技术创新空间,比如光伏、光热、深井地热等。

 

中国金茂要做的技术创新,就是要在一个区域里很好耦合起来,让它可以做到在未来接入互联网智慧能源管理网以及之后几十年的运行中,可以通过大数据积累,能够根据天气变化智能地调整每一台设备的运行,做到低碳减排。

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▲利用“海绵城市”等技术建设的长沙梅溪湖国际新城

 

此外,中国金茂还十分期待通过城市运营的方式助力雄安发展。

 

在具体城市运营做法上,中国金茂将以释放城市未来生命力为愿景,以品质筑就更美生活为使命,彻底解决大城市病症为目标,充分发挥一二级联动开发的经验与优势,以规划引导、产业培育、住宅开发、配套建设为城市运营路径,统筹兼顾绿色健康、智慧科技、产城融合、便捷无忧的理想城市规划理念,到达筑造品质城市,提升城市功能和产业能级的最终目标。

 

在城市运营的蓝图下,中国金茂还将以基础物业服务为根蒂,打造社区最后一公里商业生态圈,满足客户全生活周期、全工作周期、全生命周期的不同需求,实现人与城市的和谐共生,打造理想城市。

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▲城市运营经验之作:青岛中欧国际城

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打造理想城市,中国金茂始终坚持的战略和方向就是“城市运营”。从金茂大厦开始,中国金茂就踏上了一条从地产开发向城市运营商转变的探索道路,并在长期的摸索中积累了丰富的经验。


中国金茂的“城市运营”有三个维度:从时间来看,城市运营商将经历规划、拆迁、建设、持有、销售、运营全部过程;从空间来看,城市运营项目土地面积在1000亩以上,建筑体量超过500万平方米;从内涵来看,城市运营商要建设的是多业态、多配套、产城融合的城市。

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▲城市运营经验之作:南京青龙山国际生态新城


雄厚的资金支持,在高端商业、酒店、写字楼领域拥有的优质资源和运营优势,强大的产业导入能力等,使得中国金茂的城市运营不仅具备与同业截然不同的面貌,而且极具可持续性。

 

在城市运营的过程中,中国金茂仍始终坚持“品质地产引领者”的高端定位路线,并开始将绿色战略作为主战略之一,始终积极响应国家节能减排的相关政策要求。

 

在环保生态方面,中国金茂的大多数建筑都获得了国际标准的绿色认证。截至2017年12月底,中国金茂获得各类绿色建筑标识共计109个,占总开发项目90%以上,占比在同行内位居全国第一;另外,已满足绿色标识设计要求的项目总建筑面积高达1206万平方米;还开发了3个生态城、共计13.22平方公里。

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▲绿水青山的长沙梅溪湖


2017年中国金茂在上市十周年之际,提出了“臻绿品质”的绿色新模式,以树立中国城市运营绿色典范为目标,并重新梳理了生态城市、生命建筑、“零碳”运营三个战略定位方向:

 

1、生态城市是以生态城市标准为基础,以城市规划为驱动,注重城市综合开发和整合管理,最大可能的尊重自然,同时通过城市监控平台的搭建保证城市建设、运营的生态化和可持续性。

 

2、生命建筑是以绿色建筑为基础,加强建筑应对气候变化的能力,同时确保建筑内外部拥有高品质环境。

 

3、“零碳”运营是希望全方位的引领中国金茂运营项目的绿色健康生活模式。

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未来十年,中国金茂将聚焦城市运营商定位和绿色战略升级,从建立中国金茂绿色生态技术体系,发布中国金茂低碳减排标准体系,实现中国金茂“零碳”城市运营模式三个方面着手,开启新十年低碳发展之路。


中国金茂总裁李从瑞曾经提到,未来中国金茂会在绿色建筑、智慧科技、智慧家居等方面有比较大的投入和探索,大胆探索,不停创新。

 

以更国际的视野、更深刻的洞察、更前沿的判断和更丰富的经验投身雄安新区的建设,建设更好的雄安,建设更美好的城市,帮助打造美好生活,是中国金茂的期待,是能力,更是作为央企义不容辞的责任。

      

本资料仅作项目展示之用,不构成合同要约,具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料推送时间:2018年4月。如有变化,恕不另行通知。

(文中所有图片均为开发商提供)

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