贵阳清镇PK花溪 谁能更胜一筹

来源:中国网地产 2018-04-18 15:10:27

清镇和花溪,虽然都属于贵阳的行政区划,但两个板块的发展潜力还是有所区别的。

清镇市是贵阳市下辖县级市,位于贵州省中部,东经106°07′~106°32′,北纬26°25′~26°56′之间。

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花溪区隶属于贵州省贵阳市,地处黔中腹地,贵阳市南部,东邻黔南州龙里县、西接贵安新区,南连黔南州惠水县、长顺县,北与南明区、观山湖区接壤。

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清镇,一度是作为贵阳的卫星城来打造的,如今,观山湖区和清镇隔得比较近,地缘优势很明显,现在金清大道、沪昆高速上车来车往,也是车水马龙的,两个片区的联系日益紧密,而且观山湖向西面扩张的趋势也比较明显,比如西南国际商贸城、百花湖镇等等。

清镇有“湖城”之称,主要是红枫湖景区,面积很大,旅游资源相当丰富,近年来很多“网红”旅游产品很突出,比如前不久比较火热的“万亩樱花”。而且,清镇的职教园,也已经成为贵安新区的核心职能集聚区。

回头来看花溪,花溪属于贵阳比较传统的一个区,位于贵阳市南部,比较出名的是花溪的旅游和小吃,比如现在升格为贵阳唯一一个5A景区的青岩古镇,都很有历史文化的味道。

花溪离贵安也比较近,如果说清镇是在贵安新区的北面延伸,那么花溪就是与贵安新区的南面接壤,花溪大学城、党武版块,都是贵安新区的重要部分。可以说,无论是清镇还是花溪,两块区域和贵安新区、贵阳的联系都密不可分。

交通区位上,花溪作为城区之一,地铁、公交等城市交通线路,会有相应的覆盖,而清镇,作为成贵高铁上重要的途径站(清镇西站或卫城站),交通区位也不容小觑。

人口和经济上,清镇2016年末常住人口48.20万,花溪是65.21万,但是花溪的人均GDP比清镇高,花溪区2016年人均GDP是82997元,位居贵阳各市区县第一,而清镇是58453元,只是略高于开阳。相对来说,花溪要更富裕一些。

房价上,根据房价行情,两个城市的房价对比,也看得出来,花溪比清镇高,清镇的上升空间还是很大的。

相比起来,清镇有着邻接观山湖、贵安新区的双重优势,而花溪作为贵阳南部与贵安新区相接的区域,前景也是很可观的。

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