惠民!河北到2020年完成对老旧小区全部改造任务

来源:长城网 2018-04-03 10:14:02

    近日,《河北省推进老旧小区改造工作方案》(以下简称《工作方案》)出台,河北将对2000年(含)前建成的环境条件差、配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全,且不宜整体拆除重建的居住小区以及住宅楼从安全问题、居住功能及环境三方面进行改造提升。

  《工作方案》提出,河北通过三年努力,基本完成全省老旧小区改造工作,使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升,社区治理体系趋向完善,切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。

  在对老旧小区改造工作中坚持以居民为主体,调动居民参与老旧小区改造提升全过程,重点解决严重影响居住安全和居住功能等群众反映迫切的问题,坚持群众主体地位,服务群众需求,对小区建筑物本体和周边环境进行适度改造提升,科学制定并优化老旧小区改造方案,充分体现小区人文特点,指导老旧小区成立业主大会、业主委员会或业主自治组织实现小区后续管理的正常化、专业化,保持改造效果。

  对安全问题、居住功能、环境治理进行改造

  安全问题方面,集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的安全问题,包括完善消防水源和消防设施、实施电气改造、规范燃气敷设和改造消防车道、电梯、二次供水、路灯、井盖、甬道、围墙、阳台及外檐、严损房屋等。

  居住功能方面,优化和完善老旧小区各项设施,补齐功能短板,包括房屋修缮、规范楼内管线、排水管网改造、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、建设停车泊位、安装视频监控系统、建设邮政服务场所及智能信报箱、规范户外供热设施等。

  环境治理方面,整治环境卫生,提升绿化水平,实现小区干净、整洁、有序、美观,包括完善环卫设施,取消垃圾道、垃圾房、垃圾池;修补破损地面,清理小区私搭乱建,恢复绿地,提高小区绿化率;粉刷小区墙面,清除小广告,设立小区公共信息发布牌,整理通信、网络等线缆,优化小区整体环境。

  改造工作采取多种资金筹措形式

  《工作方案》提出,各地可结合实际,建立健全可持续资金筹措机制,由居民、市场、产权单位、政府多方筹措老旧小区改造资金。按照“谁受益,谁出资”原则,组织居民、产权单位出资参与改造,资金来源可包括住宅专项维修资金、居民共同收益、捐资等。

  充分发挥市场机制作用,研究制定支持引导政策,通过购买服务、新增设施有偿使用等方式,引导专业机构、社会资本参与老旧小区改造工作。供水、供电、供暖、供气、邮政、网络通信、有线电视等有关部门和经营单位要进一步明确设施产权归属,落实改造责任,通过直接投资、落实资金产权收益等方式参与老旧小区改造。

  老旧小区属于由单位分配给职工居住的,鼓励原单位捐资捐物共同参与改造。政府财政资金主要通过以奖代补等方式予以支持,对无产权单位管理、居民或原产权单位无力承担且无维修基金的,可由政府出资,纳入财政预算。

  到2020年底前完成全部改造任务

  全省老旧小区改造分三步走。第一步,2018年,各市结合实际制定老旧小区改造实施方案,对行政区域内老旧小区进行全面摸底,建立老旧小区改造项目库,甄选出若干个具有代表性的老旧小区作为首批改造示范项目,启动老旧小区改造工作,年底前完成总改造项目的20%;第二步,在总结示范项目经验的基础上,2019年,全面启动老旧小区改造工作,年底前累计完成总改造项目的70%;第三步,开展疑难困难老旧小区改造攻坚工作,到2020年底前完成全部改造任务。

  延伸阅读:责任明确 河北老旧小区改造保障有力

  河北老旧小区改造工作通过组织领导、资金监管、任务考核等方面进行保障。

  省老旧小区改造日常工作由省住房城乡建设厅负责。各市政府对本市行政区域内老旧小区改造工作负总责,制定具体实施方案,摸清底数,明确工作计划和目标。

  充分发挥财政资金的杠杆作用,省级财政安排的“以奖代补”资金,用于引导和奖励工作思路好、改造效果佳、群众满意度高的项目,激发群众与社会的参与热情,市、县政府可根据当地试点进展情况,统筹相关资金对老旧小区改造予以奖补。

  加强对各市老旧小区改造工作落实的巡查督查,建立月通报、季排名、年考核制度,确保老旧小区改造顺利推进,对工作推进不力的适时进行约谈。


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