海口出台储备土地新规 经营性项目需招拍挂获临时使用权

来源:海南日报 2018-03-29 09:43:22

3月27日,记者从海口市国土资源局获悉,近日海口出台《储备土地巡查管护和临时利用工作管理规定》(下称《规定》),明确企业及个人因经营性项目需要申请临时利用储备土地的,只能通过参加第三方平台组织的储备土地临时利用的招标、拍卖、挂牌获得临时使用权。


根据《规定》,海口市属机关、市属国企需要临时利用储备土地的,可根据方案提出临时利用申请。其他企业和个人因经营性项目需要申请临时利用储备土地的,只能通过参加第三方平台组织的储备土地临时利用的招标、拍卖、挂牌获得临时使用权。


任何机关、企业、个人取得储备土地的临时利用权后,只能用于自主利用、自主经营,不得转租、转用。临时利用的租金不得低于基准租金(公益性项目需无偿使用的除外),同时还需缴纳租地保证金。租地保证金不得低于租期内总租金的20%。


此外,《规定》明确,临时利用期限届满未申请续期或者不符合续期条件或者因政府原因需提前收回的,使用方应无条件交回土地。地上有临时建筑物的,使用方应自行拆除,恢复土地原状,并承担相关费用;如不自行拆除的,政府启动强制拆除程序,政府对地上相关建筑物、构筑物、附着物等不予赔偿或者补偿。如有不自行拆除地上临时建筑物、破坏储备土地、在储备地上挖坑挖塘等行为的,储备中心责令自行整改;不落实整改要求的,储备中心依据合同没收保证金 ,并将保证金用于储备地的恢复和管护。


储备土地


是指经过征收、收回、收购、置换等方式纳入土地储备库的土地(连同地上的建(构)筑物及附着物)。


临时利用是指储备土地供应前,通过出租、出借等方式对储备土地加以利用,一般租用期限为2年,在不影响土地供应的情况下,可以延长期限,最长不超过5年。


(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
海口出台储备土地新规 经营性项目需招拍挂获临时使用权
来源:海南日报2018-03-29 09:43:22
近日海口出台《储备土地巡查管护和临时利用工作管理规定》(下称《规定》),明确企业及个人因经营性项目需要申请临时利用储备土地的,只能通过参加第三方平台组织的储备土地临时利用的招标、拍卖、挂牌获得临时使用权。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved