中海:2017年净利润率达24.6% 2020年目标销售额4000

来源:新京报 2018-03-27 14:07:14

昨天(3月26日),中国海外发展有限公司举行2017年业绩发布会。报告显示,2017年,中海销售规模及利润均创历史新高。集团收入较2016年上升至港币1660.4亿元,毛利率从去年的27.8%上升至32.9%,净利润率达到24.6%。分销费用与行政费用占比收入从去年的4.0%下降至3.5%。股东应占溢利上升10.1%至港币407.7亿元,平均股东资金回报达到16.7%的较高水平。

  2017年,集团连同合营公司及联营公司全年的合约销售额再创历史新高,达到港币2320.7亿元,对应售出的面积为1446万平方米。其中,全年中国内地地产表现出色,完成合约销售额港币2201.2亿元;香港及澳门全年合约销售额为港币119.5亿元。

  2017年,集团系列公司(不含中国海外宏洋)竣工项目的总面积约1135万平方米,新开工面积达1954万平方米,较去年增长183.2%,为2018年加快增长创造了条件。年内竣工项目可结利金额为港币1162.1亿元,而来自2016年底已落成的待售物业销售理想,销售金额约为港币459.3亿元。因此,集团全年房地产发展业务的收入为港币1621.4亿元。主要由于毛利率的改善,房地产发展业务提供的分部溢利增加9.6%至港币514.5亿元。

  商业方面,集团持有商业物业总收入达港币29.4亿元,同比增长13.1%,其中投资物业出租情况理想,全年实现租金总收入港币24.5亿元,同比增长14.5%;酒店及其他商业物业收入为港币4.9亿元,同比增长6.5%。

  土地储备方面,2017年集团在中国内地31个城市和香港买入76幅土地,总楼面面积1741万平方米。截至2017年年底,集团系列公司(不含中海宏洋)土地储备为6375万平方米(实际权益为5378万平方米)。

  在发布会上,中海提到2020年实现4000亿销售额的战略目标。中国海外发展有限公司董事局主席、行政总裁颜建国表示,中海整个管理团队对2020年实现这一目标充满信心,现在往这个目标已经更近了一步,至于到什么时候实现、能不能提早实现,还要看这一两年的情况。此外,颜建国指出,去年中海成立了专门的长租公寓建设与运营组织,安排专门人员、项目、资金。未来几年,每年至少有3-5千间长租公寓投入运营过程中。


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中海:2017年净利润率达24.6% 2020年目标销售额4000
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