2017年8月，南京市政府办公厅公布了《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》。《纲要》显示，“十三五”期间，南京城市格局由跨江发展全面转向拥江发展。

业内人士认为，这一消息的发布，标志着南京的发展战略由此前的“跨江发展”正式变为“拥江发展”。曾经跨江而居的劣势，正迅速转化为临江而治的巨大优势。

“拥江发展”成为大趋势

众所周知，世界上的很多知名城市，都把江河作为城市发展轴，比如伦敦的泰晤士河、巴黎的塞纳河等。而全国各大发达城市中，有不少都是拥江发展的受益者，如上海（黄浦江）、武汉（长江、汉江）、重庆（长江）等，这些江河拥有先天的文化特色和独特的发展空间优势，为城市发展提供了巨大的发展潜力。

杭州也在今年1月份发布了《杭州市拥江发展战略规划（草案）》，表示到2021年，杭州“拥江发展”格局取得显著进展。

而南京拥有近200公里的长江干流岸线和100余公里的长江洲岛岸线，是江苏唯一跨江发展的城市。《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》表示，“十三五”期间，南京的发展重点就从河西新城向江北新区转移。并将拥揽3000米最长江岸线的国家级新区——江北新区建设摆在南京改革发展战略全局的突出位置，推动城市建设由跨江发展全面转向拥江发展。

绿地金茂国际金融中心、绿地海悦即将揭幕

值得注意的是，作为综合实力的象征，摩天大楼几乎成为潜力区域的标配。去年8月，江北G41地块被绿地集团以90亿底价成交，现已确定将由绿地、金茂共同开发。据悉，G41地块共有16幅小地块组成，含有住宅性质的地块共有9幅，其中绿地负责操盘的是其中的B1、B2、B3， C1、C2地块，以及超高层项目。日前，绿地集团已经公布了其超高层建筑（绿地金茂国际金融中心）和住宅项目的案名（绿地·海悦）。

作为超高层建筑专家，绿地集团已经成功在南京打造多个代表作，包括南京地标紫峰大厦、南站商务综合体绿地之窗、湖南路绿地紫金中心，河西南绿地华侨城海珀滨江以及即将启幕的江北绿地金茂国际金融中心。

（绿地金茂国际金融中心效果图）

项目总建筑面积约93万方，融合商业商务、文化休闲、健康医疗和生态宜居等多种功能，涵盖摩天地标、五星酒店、甲级写字楼、滨江豪宅等丰富业态，未来吸引大量世界500强企业总部及世界一线品牌商业运营机构入驻，助力江北新区腾飞。

更为重要的是，绿地金茂国际金融中心未来将作为整个江北新区地标性建筑地块，还将带来江北核心区住宅——“绿地海悦”，未来将建设11栋高层住宅。

据了解，绿地海悦打造全新精装标准，并于社区内部营造“城市森林秘境”私属体验，代言城市的豪宅生活态度。