房地产税立法在即 企业界代表委员热议

来源:中国经济时报 2018-03-19 15:11:09

企业家看两会(5) 本报记者  王松才

近年来的全国两会,地产税都是代表委员和社会关注的热点话题,今年也毫不例外。今年的政府工作报告提出,要健全地方税体系,稳妥推进地产税立法。

综合官方信息来看,今年将会是地产税立法稳步加快推进的重要年份。

3月4日,十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂在人大首场新闻发布会上表示,加快地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快完善法律草案、重要问题论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

全国政协委员、财政部原部长、全国社保基金理事会理事长楼继伟表示,“今年地产税法草案应该能完成‘一读’。”全国人大代表、财政部副部长史耀斌表示,“全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善地产税法律草案。地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。目前,正在设计、完善,同时进行论证和听取意见。”

对于稳步快速推进地产税立法工作,今年全国两会的企业界代表委员又是如何看待的?

全国政协委员、恒大集团董事局主席许家印表示,地产税对控制房价有作用。出台地产税必须慎重研究,希望相关部委深入调研,广泛交流,出台切实合理、科学的细则。尤其是对于普通老百姓征税要慎重。

全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力则表示,“现在改善型住房卖得比较好,平均户型大约在160平方米,所以建议以160平方米作为起征基础。至于第二套房、豪宅,则按照一定标准来征收地产税比较合理,否则会影响到千家万户。”

张力强调,如果是按评估值征收地产税,若160平方米的房子按照市场估值10万元/平方米的价格计算,房价为1600万元,但是很多人工资不高,根本交不起地产税。所以,征收地产税要慎重,而且起征点起码要惠及广大群众基本的居住需求,至少要保证大家居住的第一套房子免征地产税

全国人大代表、58集团CEO姚劲波表示,征收地产税可以大幅降低空置房,加快房产流通,包括租赁和二手房的买卖。地产税是调控房地产市场很重要的手段,全世界很多国家都征收地产税,中国征收地产税也是大势所趋。

姚劲波认为,政府在制定地产税政策时,就是想要解决房地产市场存量的问题。比如,对每个人的住房面积设置一个节点,或者说对在地产税政策实施前买的房,征收较低的税,或者第二套以后才征收。

全国政协委员、房天下董事长莫天全表示,要更理性看待地产税。“房价会受到非常多因素的影响,而地产税只是其中一个因素,也许短期内会导致房价下降,但从长远来看并不起到决定性作用,所以必须理性看待房价与地产税的关系。”

他认为,“地产税已经走上日程,大家都希望地产税能够尽快完善,但不会在很短的时间内走完程序,相信会找好一个时间节点颁布实行。”他指出,地产税本身是一个非常复杂的税种,牵涉到每家每户每个人,而且是地方税很重要的一部分,能影响各个方面的平衡,因此推进要特别谨慎。


(责任编辑:)
网站无障碍
房地产税立法在即 企业界代表委员热议
来源:中国经济时报2018-03-19 15:11:09
近年来的全国两会,房地产税都是代表委员和社会关注的热点话题,今年也毫不例外。今年的政府工作报告提出,要健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved