能否让业主成为粉丝,是衡量一个房企的最高标准

来源:中国网地产 2018-03-15 15:25:07

销售环节只是买房人接纳房企的第一步,然而衡量一个房企好坏的重要标准之一其实是口碑,一个品牌是否真的能够通过品质、服务打动买房人,从而培养出一批忠实粉丝,甚至让人们愿意“跟着房企去买房”,才是最难的。


这几年,陆续有很多房企进军南京市场,随着时间的推移,不少品牌陆续交付了他们的作品。有的前期宣传天花乱坠,后期口碑一落千丈;有的前期评价一般,但交付后渐渐显露出优点。要说前后口碑一致的,正荣绝对算是其中一个。


正荣润江城首批业主已经入住,二手房价创新高

目前,河西南正荣润峯、江北正荣润江城两个项目都已经部分交付,第一批业主已经陆续入住,正荣润江城的二手房房价也创下新高,每次提到自己的新家,业主李先生都赞不绝口。


如今经常有人后悔没有早些买房,而李先生就是被很多人“羡慕嫉妒”的那种2015年房价暴涨前上车的人。当年正荣润江城首开,均价不到1.6万/㎡,而现在,链家网上正荣润江城的二手房报价已经普遍超过3.5万/㎡。2年半的时间,这套房子就让李先生净赚了200多万。


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图片截自链家


提起当时的买房经历,李先生感叹:“第一次见识到买房就像买白菜一样!”。然而,即便现在看来正荣润江城的首开价格简直是“白菜价”,但需要注意的是,当年这个价格已经是整个江北新房市场的最高价。


李先生表示,综合来看,国家级新区的发展前景、隧道口的区位优势、江北一中的教育资源,以及正荣润江城的户型设计和高得房率,是当年促使他选择正荣的原因。后来,李先生又将这个项目推荐给了自己身边的人,亲戚朋友先后都在正荣润江城买了房。


如今,李先生已经举家从江宁搬到了江北,并且成为了正荣的铁杆粉丝,当他听说正荣在滁州的新项目正荣府上市后,也准备去买一套养老。


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滁州正荣府开盘现场


连置业顾问都忍不住要买的房子


在正荣润江城,李先生这样的业主其实有很多,有一些业主原本没打算自住,但是交付后看见这两年江北新区的发展速度,和小区本身的品质,就又改变了主意。甚至还有一些项目的置业顾问,最后也没忍住入手了一套。


小乔就是这样一个典型的例子。2017年6月,正荣润江城领取了最后一批收官房源的销许,开盘后,小乔的朋友圈晒出了一份商品房预售合同。


“我其实最早看的是高新区还有板桥这些地方的刚需盘,但是都没有摇上,后来我就想有机会就先摇号再说,结果没想到摇中了自己项目的88号,在正荣润江城做置业顾问这么久,对项目很了解,很放心。”小乔这么说。


当问及为什么之前看的都是刚需项目,最后却选择了一个纯改善项目时,小乔回答,其实很多人买房都是这样,有人本想买90平,却买了125平,当你真的觉得产品合适又在承受范围内的时候,拔高预算是很正常的。


如今,正荣开始布局环南京区域,滁州正荣府也取得了不错的销售成绩,而河西南的正荣滨江紫阙更是备受期待,在深耕南京的道路上,正荣一直稳扎稳打。都说2018年将是南京楼市小年,楼市火热的时候,无论什么样的产品都卖得出去,但楼市冷下来,房企面临的,就是质量与口碑的双重考验了。


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