恒大打响2018春节降价第一枪...

来源:中国网地产 2018-02-11 09:33:24

据财联社2月9日报道,恒大集团宣布自2月1日至2月28日,全国所有楼盘享基础优惠88折,部分项目限量折扣特价房(额外最高95折)。之前根据融创的1月销售简报,均价也下降了两千元。


恒大这次春节促销力度不小,除买房时享有基础优惠外,针对不同的支付方式,还享有不同额度折扣,包括:3个月内付清全款享受96折;1年内付清全款享98折;商业及公积金按揭付款享受97折;首付优惠按揭付款,首付在3个月内分期付款享受98折。除了住宅以外,部分商铺更享有7折以下折扣优惠。


恒丰银行内部文件显示,其于1月29日下发关于暂停受理房地产行业新增授信业务的通知。兴业银行、招商银行等之前也被曝发布类似规定。虽然多家银行均回应此举主要为了优化调整结构,但房地产信贷将逐渐收紧却是不争的事实。


国泰君安证券分析师刘斐凡近日就表示,随着市场利率的上升,银行房贷利率上调趋势或延续,会对地产销售构成压力。开发贷变严、银信监管升级均对房地产的销售、融资均有较大影响。刘斐凡预计2月份地产销售同比增速或较1月份下降,因为今年春节在2月份,而去年是在1月份。


由于今年春节来的比往年要迟,对房企也产生了一些影响。


新闻资讯   

北京银监局:2018年继续遏制房地产泡沫

北京银监局部署2018工作,催促银行理财业务及早转型。资管新规出台在即,北京银监局提出及早开始理财业务转型,主动压缩非标债权,严格规范交叉金融产品。除针对银行资管业务的部署外,北京银监局还将遏制房地产泡沫作为2018年重点工作任务。(界面) 


1月北京楼市成交量回暖

链家研究院数据显示:2018年1月北京链家成交量增速31.8%,均价涨幅0.3%,新增房源量环比减少10.2%,新增客源量环比增加6.8%。链家研究院院长杨现领认为,2018年年初,市场情况稍微好转的原因是多方面的,有政策因素、季节性因素、房价持续下跌等。随着春节节日效应到来,成交预期可能会回落。(经济观察报)


雄安新区将构建租购并举、以租为主的住房制度

从正在召开的雄安新区住房租赁积分专题研讨会上了解到,雄安新区将构建多主体供给、多渠道保障、租购并举、以租为主的住房制度,探索住房租赁积分管理新模式。目前,雄安新区租赁住房管理新模式将遵循自愿参与,合理合法,创新管理模式,正面激励的总体思路。(央广网) 


海航集团获中信银行200亿授信

海航集团有限公司发布消息称,与中信银行在京签署战略合作协定,中信银行对海航集团战略授信200亿元人民币。 消息指出,中信银行还将为海航集团量身定制综合金融服务方案,进一步深化双方战略合作伙伴关系。


房企布局加速长租公寓项目落地

2018年1月,继北京、上海先期试点后,11个城市集体建设用地建租赁房试点方案获批,标志第一批13个试点城市全部进入实施阶段;国土资源部表示,政府不再是居住用地唯一提供者,将有助于盘活集体建设用地,长租公寓利好政策频发;土地推地力度加大,成交自持面积近百万平方米,创单月历史新高,上海成交8宗租赁用地。


25家房企1月销售逾4000亿元

主流上市房企均已提交新年首月“成绩”:25家房企1月合计销售4033.62亿元,同比增长61.41%;前3名碧桂园万科恒大的规模优势愈发明显,合同销售总额占25家房企合同销售总额的49.96%。从同比增幅看,25家房企中有9家超过100%,中国金茂同比增幅更是达到了惊人的744.42%。

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​据财联社2月9日报道,恒大集团宣布自2月1日至2月28日,全国所有楼盘享基础优惠88折,部分项目限量折扣特价房(额外最高95折)。之前根据融创的1月销售简报,均价也下降了两千元。
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