2017年，南京楼市调控政策不断加码，限购、限价、限售等政策相继出台，累计调控达到了13次！在这样的市场环境下，南京不少房企采取了积极地应对策略，凭借自身品牌、战略布局等优势，销售业绩反而有了不小的增长。

前几天，地产中国网（南京）联合克而瑞南京机构发布2017年南京房企销售TOP20榜单（统计时间截至2017年12月31日），保利无疑成了今年南京地产圈的大赢家。

（《房企销售权益排行榜》是指房企在所有的房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩，主要用于衡量房企的资金运用和投资布局水平）

数据说明：

1、排行榜的统计时间为2017年1月1日-12月31日（含高淳溧水）。

2、可售商品房（普通住宅+别墅+酒店式公寓+商办+车库其他）。

3、此次数据统计口径为签约备案的成交数据：

（1）认购但是没有签约备案的数据不在统计之列；

（2）部分近期开盘的楼盘，成交套数可能未及时入网，不在本榜单统计内。

4、销售金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位。

5、2017年12月退房未删除。

数据显示，保利地产以132.39亿元成功登顶“销冠”的宝座，这也是南京第二年诞生单年销售金额破百亿的房企。不难发现，在市场前景并不明朗的形势下，品牌实力雄厚、产品质量过硬、市场口碑较好的开发企业，无疑更受买房人的青睐。

深耕江苏8年，销售业绩领先

据了解，保利地产于2009年首次进驻河西板块，以保利香槟国际一举打响了保利在南京的品牌与口碑，之后接连落子城南、仙林、城北、江北、江宁等多个区域，都取得了很好的销售成绩。深耕江苏8年以来，保利地产以前瞻性的眼光与全球化的视野，打造了一个又一个行业领衔的优秀人居社区，截至2017年8月，业主已超过30000户。

此外，保利地产的企业运营观念也一直在发生改变，保持着与城市发展同轨，与居民需求相结合，与国际化的商业运营模式做衔接。所以，为了兑现业主的承诺，并且进行全产业链的闭合打造，保利地产的全资子公司保利商业已正式落子南京。保利商业将进一步打造精英型邻里圈的商业价值，让买房人享受高配套生活。

兼收并蓄，7幅地块储备

在房企规模的角力中，各家的土地储备无疑发挥着关键作用。在拿地上，保利地产一贯保持着积极又稳健的作风。本网曾统计了南京市土地储备项目排名靠前的房企，其中保利地产以7幅地块的“成绩”名列前茅。

除了独立拿地外，还会通过招拍挂、合作并购等方式完成规模的拓展。随着去年南京地价的普涨，联合开发已经成了常态，保利地产目前的合作项目就占了自身储备地块的5成多。

据了解，桃园世纪、保利合悦、保利云禧与金地江浦G49都将于今年上市。其中，位于江北雨山路板块保利云禧可能是保利地产2018年最先上市的楼盘，它也被认为是2018年值得期待的楼盘之一。

深耕江苏8年以来，在品牌扎堆的市场里，保利地产在注重口碑宣传与品质的同时，也与时俱进，加入了“新元素”。全新的商业运营理念的引入，就预示着江苏保利商业元年的开启，未来的保利地产将更加多元化，更好的服务买房人。